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レオパレスアネックス弐番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 370

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,519円
平均坪単価	＠4,073円
平均m²単価	＠1,232円
上位専有面積	49.68m²：26件
上位間取り	2DK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアネックス弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／五日市駅徒歩29分
広電宮島線／佐伯区役所前駅徒歩30分
JR山陽本線／五日市駅バス10分
利用可能路線
『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年6月
総戸数
13戸
小学校区域
広島市立五日市小学校
中学校区域
広島市立五日市中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市佐伯区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスアネックス弐番館の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】いつも通学で使ってます。朝の時間帯は非常に混雑します。物価などは比較的良いほうだと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】改札口手前にキオスクがあり食糧調達ができます駅前に交番があり、比較的治安は良いほうだと思われます
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや通常のコンビニがあり充実している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】各方面ホームにエレベーターが完備されていてバリアフリーに対応している

五日市駅・広電五日市駅のデメリット（4件）

五日市駅・広電五日市駅の総合レビュー

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2023年10月五日市駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	それなりの規模の駅なので、近くに飲食店やクリニック、サロン、書店などがあり、待ち合わせや時間潰しにも使えます。のぼりエスカレーターがあり、通勤時にはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	クリニック、サロン、居酒屋、パン屋、コンビニ、書店など、一通りのお店が駅の近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の隣接したビルに居酒屋がたくさん入っており、少し飲んで帰りたい場合には便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園もわりと多く、子育て世代には向いている。
治安	5	メリット	警察署が駅に入っており、とても安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内へのアクセスも悪くなく、家賃と利便性のバランスが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2022年8月五日市駅

かんたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
治安	4	メリット	交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年11月五日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くローカル百貨店福屋の支店がある。美容院も多数有り。都心部までのアクセスも良いし、都心……

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（残り150文字）

2020年8月五日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が充実しており、よく飲みに行きます。

【デメリット】

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（残り21文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアネックス弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	ー	49.68
2024年11月	1階	2DK	南東	49.68
2024年11月	1階	2DK	ー	49.68
2024年10月	1階	2DK	ー	49.68
2024年7月	1階	2DK	南東	49.68
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市佐伯区五日市中央の賃料相場青線＝広島市佐伯区の賃料相場五日市駅の賃料相場佐伯区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市佐伯区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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レオパレスアネックス弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアネックス壱番館

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目6番47号
交通	JR山陽本線五日市駅バス10分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアネックス壱番館 304	3.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	3階	-
	新着レオパレスアネックス壱番館 205	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

サンコウワーク中央

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目10番43号
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｌｍ五日市中央（旧サンコウワーク中央） 203	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	39m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

Calm五日市中央

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目10番43号
交通	広電宮島線広電五日市駅徒歩29分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｌｍ五日市中央（旧サンコウワーク中央） 203	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	39m²	2DK	2階	-
	Ｃａｌｍ五日市中央	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	46.02m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

第2昭八コーポラス

住所	広島県広島市佐伯区千同2丁目1番13号
交通	広電宮島線楽々園駅徒歩27分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2昭八コーポラス 407	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43.7m²	1LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

ラフィーネ1番館

住所	広島県広島市佐伯区八幡東3丁目26番28号
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩30分
築年数	2006年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	986

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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