レオパレスアネックス壱番館の外観
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レオパレスアネックス壱番館の外観
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レオパレスアネックス壱番館の外観
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レオパレスアネックス壱番館の外観
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レオパレスアネックス壱番館のその他
レオパレスアネックス壱番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 バス10分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目6-47 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
広島市立五日市小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスアネックス壱番館の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 五日市駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯（特に7，8時台）では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも７，８万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で（特に駅南口の「スパーク」）、買い物できる。 |
2022年5月 五日市駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅員の方が親切で迷っても丁寧に説明してくださる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾などの学習施設が多いので子供を通わせやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんあるので寄りたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多くあるので最寄りの駅として最適だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人からお年寄りの人まで気持ちよく利用できる駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車だけでなく快速電車までとまるのでとても便利。 |
2022年2月 五日市駅
【メリット】 駅周辺には徒歩5分以内に、ファミリーレストランや福屋、セブンイレブン、パン屋、居酒屋、個別……
2021年10月 五日市駅
【メリット】 階段がメインですがスロープやエレベーター、エスカレーターもありどなたでも利用しやすいです。……
レオパレスアネックス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,857円｜6,660円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,666円｜7,118円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,562円｜7,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,888円｜6,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
