レオパレスEMINENCEの外観
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レオパレスEMINENCEの外観
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レオパレスEMINENCEの外観
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レオパレスEMINENCEのその他
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レオパレスEMINENCEのその他
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レオパレスEMINENCEのその他
レオパレスEMINENCEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 バス10分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
広島市立八幡東小学校
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中学校区域
広島市立三和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスEMINENCEの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五日市駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | それなりの規模の駅なので、近くに飲食店やクリニック、サロン、書店などがあり、待ち合わせや時間潰しにも使えます。のぼりエスカレーターがあり、通勤時にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック、サロン、居酒屋、パン屋、コンビニ、書店など、一通りのお店が駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣接したビルに居酒屋がたくさん入っており、少し飲んで帰りたい場合には便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園もわりと多く、子育て世代には向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が駅に入っており、とても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内へのアクセスも悪くなく、家賃と利便性のバランスが良いと思う。 |
2023年9月 五日市駅
みたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電もJRも止まる駅 割と大きい駅 北口も南口もバス停があり、各方面へ行く便が出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに居酒屋、百貨店、スーパーなど揃っている 漫画喫茶もカラオケもあるので時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スーパー、ファミレス、パン屋が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近くにあるので学生は多い エレベーター、手すり、スロープはある |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番はある 北口にはないけど、飲食店が遅くまで空いているから明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近は高いけど、JRと市電が通っているので便利はいい |
2023年9月 五日市駅
ままととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・雨の日電車から降りて、バス乗り場まで屋根があるので、雨にぬれない！！ ・タクシー乗場がある ・エレベーターが綺麗になった ・自転車用のスロープがある ・交番があって安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパーがすぐある ・ゲームセンターがある ・居酒屋がある ・コインパーキングもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・カフェがあり、ゆっくりすることができる ・ガストがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・通学に使いやすい ・エレベーターがある ・自転車用スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番がすく近くにあるので少しは安心かな |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・交通に関しては便利だと思う ・家賃は安くはないけど、集合住宅もある |
2020年3月 五日市駅
【メリット】 駅から南北徒歩5分以内に百貨店、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、銀行、美容院、学習塾、等……
レオパレスEMINENCEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区八幡東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
