グランコートYの外観
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グランコートYの外観
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グランコートYのその他
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グランコートYのその他
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グランコートYのその他
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グランコートYのその他
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グランコートYのその他
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グランコートYのその他
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グランコートYのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,639円 |
| 平均坪単価 | ＠5,453円 |
| 平均m²単価 | ＠1,650円 |
| 上位専有面積 | 21.84m²：60件 20.6m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：46件 1R：15件 |
グランコートYの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩1分
JR山陽本線／五日市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
広島市立五日市南小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコートYの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランコートYの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家を出てすぐ目の前が広電の佐伯区役所前駅になってる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 佐伯区役所が近く何か用事がある時にとても便利。1階に唐揚げ屋と床屋がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがついている。TVインターホンがついている。最上階に大家さんが住んでいる。エレベーターがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夕方になると日がよく入ってくる。壁がレンガ調になっておりおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スパークという24時間営業のスーパーが徒歩5分ほどのところにある。楽々園まで行くとマックスバリューやダイキ、ザグザグもある。買い物には困らない。すぐ近くに吉野家、ほっともっと、ファミリーマートもある。近くにコイン通りという商店街があり遊ぶ場所も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 五日市小学校まで徒歩10分程度。隣が内科になっている。佐伯区役所がとても近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年8月
宮島さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 建物のすぐ裏が広電の佐伯区役所前という高立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ななめ向かいに区役所があり利便性が高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
きれいなマンションです。 1階が店舗なのもそれを助けているともいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンが付いていたのが 一人暮らしには助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ横が吉野家で、近隣にコンビニもスーパーもありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあり住宅街なので適していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 五日市駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、時間によっては五日市からの始発があるのでゆっくり座ることができる。JR.市電.広電バス.タクシーと全てが揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口南口それぞれスーパーや飲食店が意外と充実している。美容院や本屋もあったり、駅周辺で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口を出て駅構内は系列の居酒屋があり、駅より少し離れると個人でしている居酒屋が多く美味しいところも結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは、昔ながらのトイレがあり清潔感はあまりない。トイレの場所によってはベビーカーなど小さい子を連れて入るのは難しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆け込める。酔っ払いもそこまで多くない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五日市駅周辺は意外と高いと思う。戸建てよりマンションが多いイメージ |
2023年8月 五日市駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ電車通ってて、時間遅れちゃってもあんまり困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が沢山あって、学生も通いやすいくらいの場所だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはガスト、スーパー、北口には居酒屋が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、自転車でもなかを通れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜とかも治安がめちゃくちゃ悪いというイメージは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅との距離が近くなるのはいいけど、土地が居酒屋とかもあってほんとに騒音に困る |
2023年6月 五日市駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内まで電車一本で行くことができる。路線表示もわかりやすいので迷うことがない。五日市行きのバスがどの方向からも多く運行しているため行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者、ショッピングモール、銀行、コンビニなどといった日常生活に必要な施設が全て揃っているため、不満に思うことがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店が多くある。しかも全国チェーン店もあるため小腹がすいたら気軽に立ち寄ることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあまりないが、駅を使えば色んな所の学校へ行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常に清潔感がある。また、夜から早朝にかけては静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街があるため比較的住みやすい。利便性もある。 |
2021年10月 五日市駅
【メリット】 快速も止まり、バスも数多く発着している。また、周辺にはコンビニはもちろん、デパートやスーパ……
グランコートYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.84 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.6 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21.84 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.84 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.84 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区海老園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 35,533円｜5,379円/坪 |
| 3階～4階 | 20.6～21.84㎡｜21.79㎡ | 35,576円｜5,398円/坪 |
| 5階～5階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 35,666円｜5,399円/坪 |
| 6階～6階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 35,909円｜5,436円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 35,666円｜5,399円/坪 |
| 東向き | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 35,000円｜5,298円/坪 |
| 西向き | 20.6～21.84㎡｜21.8㎡ | 35,650円｜5,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
