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レオパレスSENOUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスSENOU

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 994
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 110件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件
平均賃料相場 40,922円
平均坪単価 ＠6,489円
平均m²単価 ＠1,963円
上位専有面積 19.87m²：110件
上位間取り 1K：110件

レオパレスSENOUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／瀬野駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『瀬野駅』　JR山陽本線　スカイレール　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安芸区瀬野1丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    広島市立瀬野小学校

  • 中学校区域

    広島市立瀬野川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安芸区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスSENOUの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスSENOU
レオパレスSENOU

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスSENOU
レオパレスSENOU
賃料(管理費)
3.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスSENOU
レオパレスSENOU
賃料(管理費)
3.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスSENOU
レオパレスSENOU
賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＳＥＮＯＵ 409
レオパレスＳＥＮＯＵ 409

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスSENOUの口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR駅が徒歩3分で一本道であり、アクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパートの周りに何も建物がないため、ごちゃごちゃしていない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット よく見るレオパレスの外観。良くも悪くも普通で無難。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット レオパレスということもあり、一通りの家具家電は備えつけである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分くらいの箇所にコンビニまたはスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や学校は近くにあるため、子育てはしやすい環境ではある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
瀬野駅・みどり口駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 瀬野駅

えりりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都市部まで20分、
電車の本数は20分に1本で使いやすい。
タクシー乗り場は2つの出口両方にあり
使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ2種類あり、
病院も整形外科、内科あり。
スーパーも瀬野駅から出ているバスにのれば
すぐなので便利です。
飲食店の充実
1 		メリット 近くに心がほっとするようなするお惣菜屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は付近に4つあり、
どの園も駅からは徒歩10分ほどなので
通いやすい。
治安
5 		メリット おまわりさんも定期的にパトロールしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安め。スーパーの値段も高くはない。100円均一もあるので生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年3月 瀬野駅

ザックスさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 見晴らしのいい高台に設置せれているので景色のいいとこ
生活利便施設の充実
2 		メリット 瀬野駅まで行けばコンビニや内科があるのでいいかと
飲食店の充実
2 		メリット 瀬野駅周辺には和食の店などあるので食べるのにはこまらないかと
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園園が徒歩圏内にあるので子供連れにはいい
治安
5 		メリット 団地内にあるので治安はいいし子供たちも遊んでいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や値段のわりにいいところだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・144文字）

2023年8月 瀬野駅

すあのこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車の止める場所が多いのでいいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが周りに結構あるし薬局、病院も近いです
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋があって弁当を忘れた時にすぐに買って行けるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数が多くてどの公園もにぎやかで楽しそうです
治安
5 		メリット ちゃんとした駅員がいるし酔っ払いなんて瀬野駅で見かけたことがないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 山に囲まれているからキジをほぼ毎週1回は見れます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年2月 瀬野駅

カイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り場がわかりやすい。スカイレールに直結している。駐輪場が無料である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや病院がある。また、少し歩いた所にスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーマートや少し離れた所にローソンがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 団地に上がった所には広い公園があり、小学校もある。
治安
4 		メリット すぐ近くが団地であるため、朝は人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット みどり坂という団地は静かで住みやすく、子供も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスSENOUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南西 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K 南西 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87

…残り105件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安芸区瀬野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安芸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 110 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスSENOUと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オソレイユB

    オソレイユBの外観
    住所 広島県広島市安芸区瀬野南1丁目6番8号
    交通 JR山陽本線 瀬野駅 徒歩6分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オ・ソレイユB
    新着
    オ・ソレイユB     		5.4万円
    (1,700円)    		 無 無 46.49m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    サンライフ瀬野

    住所 広島県広島市安芸区瀬野5丁目5番37号
    交通 JR山陽本線 瀬野駅 徒歩5分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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