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レオパレスシャルムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスシャルム

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レオパレスシャルムの外観
  • レオパレスシャルムの外観
  • レオパレスシャルムの外観：2022年10月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスシャルムの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
  • レオパレスシャルムのその他
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  • レオパレスシャルムのその他：※別部屋の写真です
  • レオパレスシャルムのその他：※別部屋の写真です

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
平均賃料相場 39,101円
平均坪単価 ＠5,598円
平均m²単価 ＠1,693円
上位専有面積 19.96m²：57件
上位間取り 1K：42件 ワンルーム：8件 1R：7件

レオパレスシャルムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／矢野駅 徒歩20分
    JR呉線／矢野駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『矢野駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安芸区矢野東6丁目26-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    広島市立矢野小学校

  • 中学校区域

    広島市立矢野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安芸区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスシャルムの【賃貸】物件情報

レオパレスシャルム
レオパレスシャルム
賃料(管理費)
2.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレスシャルム 104
レオパレスシャルム 104
賃料(管理費)
3.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 矢野駅

みみさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅改札は１つ、上り線と下り線１つしかないから電車に乗るにはわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物しやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 降りたらうどんのちからがあるけど、それしかない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレはある。小学校、保育園も近くにある。
治安
3 		メリット 治安は悪くはないが、交通量が多く危険な事がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 広島市内へのアクセスは近い。保育園、小学校も近くになるので、良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年9月 矢野駅

sさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島駅から快速で止まります。
目の前にバス乗り場とロータリーにタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近辺の市町村に住んでる人はこの駅がないと買い物も通勤通学も不便だと思うので良いです
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにご飯屋さんがひとつあった気がしますが、他に目立つところなし
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレは当然ついてます。
幼稚園はちらほらあるかな
治安
4 		メリット いいと思います。
学生さんや通勤に使う方が多いので人は多いけど治安はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット いい方だと思う。
そんなに高いと思ったことない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年2月 矢野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私が小学校低学年(昭和40年代後半)だった頃は駅舎は木造で、駅前の通りも舗装すらされてなか……

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（残り391文字）

2021年10月 矢野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車も止まる、田舎だが便利で多少でかい駅である。駅を出るとバス乗り場があり熊野行きのバ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.96
2025年4月 1階 1K ー 19.96
2025年3月 1階 1K ー 19.96
2025年3月 2階 1K ー 19.96
2025年3月 2階 1K ー 19.96

…残り52件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安芸区矢野東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市安芸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ 38,708円｜6,411円/坪
2階～2階 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ 39,387円｜6,524円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ 36,500円｜6,045円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ 39,715円｜6,578円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスイーストシャルム

    レオパレスイーストシャルムの外観
    住所 広島県広島市安芸区矢野東6丁目26番21号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩30分
    築年数 2006年5月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイーストシャルム レオパレスイーストシャルム 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスイーストシャルム 204 レオパレスイーストシャルム 204 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコスモスクエア

    住所 広島県広島市安芸区矢野東5丁目21番28号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩17分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1040
  • 賃貸

    レオパレス花上

    レオパレス花上の外観
    住所 広島県広島市安芸区矢野東4丁目27番41号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩11分
    築年数 2006年9月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス花上 レオパレス花上 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレス花上 レオパレス花上 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレス花上 103 レオパレス花上 103 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス花上 レオパレス花上 5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 南東
    レオパレス花上 303 レオパレス花上 303 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ソアール矢野

    ソアール矢野の外観
    住所 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5番15号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソアール矢野 ソアール矢野 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.2m² 1K 5階 東
    ソアール矢野 ソアール矢野 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.2m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスヤノ

    レオパレスヤノの外観
    住所 広島県広島市安芸区矢野西1丁目16番2号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤノ レオパレスヤノ 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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