レオネクスト亀山IIの外観
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レオネクスト亀山IIの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクスト亀山IIのその他
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レオネクスト亀山IIのその他
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レオネクスト亀山IIのその他
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レオネクスト亀山IIのその他
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レオネクスト亀山IIのその他
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レオネクスト亀山IIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクスト亀山IIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクスト亀山IIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクスト亀山IIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクスト亀山IIのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオネクスト亀山IIのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,708円 |
| 平均坪単価 | ＠5,822円 |
| 平均m²単価 | ＠1,761円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：31件 23.61m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
レオネクスト亀山IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／可部駅 バス12分
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利用可能路線
『可部駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区亀山南3丁目19-55-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクスト亀山IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクスト亀山IIの口コミ・評判
2023年5月
いぶさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具家電付きで便利、部屋の中も清潔感あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 可部駅
でんでんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある為、大荷物の際でも不自由しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特にメリットが思いつかないが、強いて言えば飲食店が近くにあるくらいだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんが近くにある為電車通勤の人も利用しやすいのではないか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段だが、エレベーターがついている為困ったことはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 54号線側は明るいので、夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多い為、どこに行っても安価である。 |
2023年8月 可部駅
無名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 可部という田舎に行くための数少ない手段で素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 可部駅なんかは普通に綺麗だし見た目も良くて素晴らしいと思うか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があってもここら辺は高齢者が多くてあまり売れ行きが上がらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで長閑でとても素晴らしいとおもいま |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思うかもしれません。実際まぁまぁいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは最高です安すぎますよー |
2023年6月 可部駅
まなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 座る場所があるから、疲れているときやゆっくりしたいときに快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどの店が混雑していないから、早く済ませたいときに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などに行ったとき、混雑していないから、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園で、静かに遊べて、便利である。あと、自然が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然がきれいだから、空気もきれいで、落ち着く。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自然がきれいだから、住みやすい。あと、スーパーなどで安い食材が売ってあり、便利である。 |
2023年5月 可部駅
きつねぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にバスターミナル見たいのがあるしタクシー乗り場もあるからかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 旧道の方に出ると色々と雑貨店や飲食店、カフェがありかなりいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋や昔ながらの鮮魚店などがある。オシャレなカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にエレベーターがありかなり便利。そして、多目的トイレもありかなりいい。公園と幼稚園が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りにはあまりゴミは落ちてない印象、駅の中も綺麗にしてある街灯もちゃんとあって良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは必要なものは揃っているので快適に過ごせる |
レオネクスト亀山IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区亀山南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■可部駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.61～28.02㎡｜26.45㎡ | 42,708円｜5,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜26.62㎡ | 42,921円｜5,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
