ベルドミール１の外観
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ベルドミール１の外観
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ベルドミール１の外観
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ベルドミール１のその他
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ベルドミール１のその他
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ベルドミール１のその他
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ベルドミール１のその他
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ベルドミール１のその他
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ベルドミール１のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,818円 |
| 平均坪単価 | ＠5,277円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：29件 30.1m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
ベルドミール１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／玖村駅 徒歩22分
岩の上バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『玖村駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
広島市立落合小学校
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中学校区域
広島市立口田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミール１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルドミール１の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅であるJR安芸矢口駅から15分で広島駅に着くので、便利でした。 また芸備線は人がそれほど多くないので毎回座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 安芸矢口駅から少し離れていることもあり（徒歩15分程度）わりと静かで過ごしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・内装共におしゃれで若者向けです。 誰が来ても恥ずかしくないです。 私は最上階に住んでいたのですがロフトがあり、かなり気に行っていました。 宅配ボックスもあり、オートロックもあります。 大家さんは隣の一軒家に住んでおられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良かったです。 隣の人の声もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにマックスバリューがあり、そこで毎日の買い物が行えます。 飲食店としては、ガストとマック、高揚食堂、ホットモットが近くにあるので、外食したい時はすぐにできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | お祭り等イベント情報はあまり聞いたことがなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅からはやや離れていますので閑静な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにはスーパーのマックスバリュや薬局のウォンツがあり買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあるので若い女性でも安心です。 外観もおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の段差はお風呂以外はなかったと思います。 ４階に住んでいたのですが、ロフトがあり天井が高く居心地の良い空間でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはマックスバリュ、ガスト、ホットモット、ウォンツがあり特に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、小児科、整形外科が近くにあり人気でいつも混んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 玖村駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく無人駅なので、人のみが苦手な人にオススメ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンやスーパーがあるから昼ごはんや夜ご飯を買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばセブンイレブンコンビニがあるから困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に人が少ないため、子供が暴れても大丈夫 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近が住宅地だから酔っ払いなどが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎に近いところだから土地代が安くていい。 |
2022年9月 玖村駅
ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで20分。 自転車は止めやすいく、タクシーも呼ぶとすぐに来るので帰省の時など便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには商業施設がないので静かと言える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から5分ほど行くと飲食店が出てくる。チェーン店がなく、自営での出店なので個性がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の数は少ないので幼稚園など比較的入りやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街等なく、商業施設もないので穏やかである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅までは電車を利用すると比較的早いが、土地価格は落ち着いている。 |
2021年12月 玖村駅
【メリット】 上り線も下り線も同じホームのため、駅に入ってからの移動がない。改札通ってすぐホーム。駅に入……
2021年10月 玖村駅
【メリット】 田舎ののんびりとした改札です。ロータリーが広く、家族に迎えにきてもらうときはよくこの駅で降……
ベルドミール１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.9 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.1 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区落合南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■玖村駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 41,111円｜5,248円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 41,777円｜5,333円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～30.1㎡｜26.36㎡ | 42,777円｜5,375円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～30.1㎡｜29.35㎡ | 46,882円｜5,294円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～30.1㎡｜27.42㎡ | 44,590円｜5,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.9～30.1㎡｜27.58㎡ | 43,266円｜5,194円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
