サングリーンIIの外観
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サングリーンIIの外観
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サングリーンIIのエントランス
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サングリーンIIのその他
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サングリーンIIのその他
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サングリーンIIのその他
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サングリーンIIのその他
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サングリーンIIのその他
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サングリーンIIのその他
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サングリーンIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,722円 |
| 平均坪単価 | ＠3,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,186円 |
| 上位専有面積 | 90m²：11件 56.86m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 1LDK：4件 2LDK：3件 |
サングリーンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩7分
JR可部線／大町駅 徒歩8分
アストラムライン／古市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
『古市駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
広島市立緑井小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サングリーンIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サングリーンIIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大町駅に対する口コミ】JRとアストラムラインの駅が隣接していて屋根があるので雨が降っても傘をささずに乗り換えることができます。 また、広島駅や紙屋町・本通り方面へのアクセスも便利です。 またバスターミナルもあり、色んな方面へのバスも出ているので、とても便利です。 さらに、無料の駐輪場もあり、自転車で駅まで行ける事もメリットの一つです。便利で住みやすい街ですが、家賃の値段もそこまで高くないので良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大町駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にユニクロがあり、買い物に便利な事と耳鼻科が徒歩一分の所にあったり、内科も歩いて行ける所にあるので便利です。 駅周辺は交通量が割と多く、歩いている人も多いので、安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にマクドナルドや蕎麦屋の飲食店があり、ちょっとしたランチに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、ベビーカー利用でも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大町駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アストラムラインと合体している駅なので、乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルゾというスーパーと薬局があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにとんかつ屋さんやラーメン屋さんがあり、とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島市内を通っているので交通の便がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生や社会人などが使っていて、落ち着いた雰囲気で使用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこでも行けるくらい広い範囲動けるのに対して、コスパはいいほうだと思います。 |
2022年2月 大町駅
【メリット】 アストラムラインとJR電車とバスの３つの公共交通機関の選択肢があって便利。
近く……
2022年2月 緑井駅
【メリット】 駅をすぐ出ると、すぐからあげ屋さんがあり、ちょっとつまみたい時に利用しています。
2020年1月 緑井駅
【メリット】 駅近すぐにフジグランがあり、買い物をしたいときなど便利です。
待ち時間も楽しく過……
サングリーンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.86 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56.86 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 90 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 90 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56.86 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90～90㎡｜90㎡ | 90,250円｜3,315円/坪 |
| 3階～3階 | 56.86～90㎡｜78.95㎡ | 85,333円｜3,670円/坪 |
| 4階～4階 | 56.86～56.86㎡｜56.86㎡ | 74,800円｜4,349円/坪 |
| 5階～5階 | 90～90㎡｜90㎡ | 93,000円｜3,416円/坪 |
| 6階～6階 | 56.86～56.86㎡｜56.86㎡ | 80,000円｜4,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.86～90㎡｜77.11㎡ | 84,722円｜3,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
