プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYの外観
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プルミエールA.CITYのエントランス
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プルミエールA.CITYのエントランス
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プルミエールA.CITYのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,744円 |
| 平均坪単価 | ＠3,808円 |
| 平均m²単価 | ＠1,152円 |
| 上位専有面積 | 73.79m²：108件 |
| 上位間取り | 3LDK：108件 |
プルミエールA.CITYの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／大塚駅 徒歩19分
アストラムライン／伴中央駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大塚駅』 アストラムライン
『伴中央駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区大塚西5丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大塚小学校
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中学校区域
広島市立大塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエールA.CITYの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プルミエールA.CITYの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心部までは高速バスで30〜40分。物件の目の前の道路が高速道路に直結している。また、バスの本数が非常に多いので車の無い方でも通勤やショッピングにも便利なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街が近くにあり、目の前の道路を上って行くと更に新地開拓している賑わいのあるところ。目の前にはマックスバリュやダイソー、本屋さん、薬局など生活に欠かせない商業施設が充実している。また、自然が非常に多くあり、バランスのよい土地であるところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスはとても高級感あり。清掃も行き届いており清潔感は問題なし。監視カメラ設置あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外壁内壁非常に頑丈な造りで、騒音などは一切感じられない構造です。またバルコニーが非常に広く、夏場は家庭菜園が広範囲で出来たり、ビニールプールなどを出して子供を遊ばせられるほどです。角部屋だとバルコニーは３ヶ所もあります。朝日がリビングや寝室にしている和室に強く差し込むところがお気に入りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前の道路を越えるとすぐに商業施設があり、非常に便利です。道路を上って行くと更に違うスーパーや銀行、飲食店が立ち並び徒歩でもあちこち用事が足せるところはメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に小学校二つ、中学校あり子育て世代には最適な立地です。幼稚園は主に3つ〜6つほど選択肢があり、保育園を兼ねているところもあるので大きなメリットです。車で5分ほどのところにメディカルビルが近くにあるので、病院に困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
hitomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋、収納が多い。床は防音性が高く階上の物音が気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
くろすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 18年前位に3年位住みました。テニスをするので快適でした。陽当りもよく眺めも良かったです。当時はスーパーはフレスタしかありませんでしたがその後開発されたようでさらに便利になっているようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伴中央駅
るいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 伴中央はかなり田舎の方の地域です。そのため、住宅も大きく広い一軒家が多くアパート・マンションも敷地が広いです 。この駅で混雑する事はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生鮮&業務スーパー エブリイ、フレスタ、JEANS FACTORYがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、お好み焼き屋、バイキングなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園、伴小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広いのびのびとしたエリアなので治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや安めで住みやすい場所です。子育てに良さそうです。 |
2023年12月 大塚駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内まで、アストラムライン、バス一本で行ける所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや、病院が近くある所がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろいろな種類があり、飽きない所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あって、通いやすいとこほがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | あいさつをしてくれる人がとても多いところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山家が並んでいてとても住みやすいとおもう |
2023年12月 伴中央駅
ライアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン一本で広島市中心部を結ぶため、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソー、コインランドリー、エブリイ(スーパー)が近くにあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないため、どの店に入ろうかあまり迷わずに済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊び場が充実しており、子どもの遊び場に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で、歓楽街から離れているため騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高過ぎず、日々の生活費に負担が少ない。 |
2023年6月 大塚駅
トモノウラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学等に役に立つことは間違いないです!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに便利な場所は多いと思います。床屋さんとか、 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 本通りまで行けば飲食店が沢山あるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街を多く通るため幼稚園や通学等には便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | とってもいいです。犯罪とかは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 素早く遠くまで行けるのでコスパいいです。 |
プルミエールA.CITYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | 73.79 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 73.79 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | 73.79 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 73.79 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 73.79 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区大塚西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伴中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 79,957円｜3,582円/坪 |
| 4階～6階 | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 80,296円｜3,598円/坪 |
| 7階～9階 | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 81,656円｜3,659円/坪 |
| 10階～11階 | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 83,375円｜3,736円/坪 |
| 12階～13階 | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 83,894円｜3,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 80,757円｜3,618円/坪 |
| 東向き | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 82,093円｜3,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
