ボヌールII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,305円 |
| 平均坪単価 | ＠5,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,599円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：12件 51.03m²：11件 21.87m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2LDK：11件 1LDK：4件 |
ボヌールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
90戸
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小学校区域
広島市立東野小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールIIの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
この地域は住み心地抜群！アストラムラインから1本で中心地までいけますし、アストラムライン中筋駅からは高速バスも広島空港へも、中筋駅のバス停から出ているので乗り換えなくどこへ行くにも簡単です。 中筋駅と西原駅のちょうど中間地点くらいなのですが、中筋駅はコンビニ、お弁当屋さん、お好み焼き屋さんがあって充実している感じ、西原駅はすぐそばにおいしいパスタ屋さんがあるのでよく通っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーさんが多い地域で、徒歩圏内にあってほしい施設が充実しています。大きいスーパー、コンビニは様々、ドラッグストア、クリーニング屋さん、クリニックビル、公園…。住みやすさは広島市随一かと思っています！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
単身、ファミリー混在の大型マンションです。なので感じの良い方が多い印象です。 オートロックはついているし、エレベーターは2機も！さすが大きいマンションは違うなーと思いました。 共用部分の清掃も行き届いていて気持ちいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは使いやすいです。1LDKに住んでいますが、リビングは12帖くらいあって広いですし、10階の眺めがいいです♪ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きいスーパー、フレスタがあるので買い物には困りません。中に入っているパン屋さんはすごく美味しい！ 鮮度とか重視なので価格は安めではありませんが、店内も清潔で安心して買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この地域の小学校は人気みたいです。転勤の方がこの小学校区限定で探しにくるほどとか。でも、小学校、大きい幼稚園はあるし、クリニックビルがあるし、子どもに優しい地域だと思います。ぜんぶ徒歩圏内です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西原駅
いるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来ないことが滅多にないので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やスーパー等色々な店があるので利便性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鎌倉パスタとか天下一品等があっていつも利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行きやすいし、近くに学校が多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗に清掃されていて、変質者も居ないので安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店や学校に行きやすいから住みやすいとか思う。 |
2023年9月 西原駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン西原駅には無料の自転車置き場があったり、車を一時的に置ける場所があるのでアクセスしやすいのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ガソリンスタンドやコンビニなどがある大きな道路に面しているため車を利用する方には向いていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーやミスドが近くにあり、車を利用される方には向いていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | のぼり用エスカレーターと階段で構成された出入り口が2つあるので混雑はしづらいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が広く見渡しやすいので比較的安全な方だとは思います。 お酒などが飲める飲食店もほぼないので変な人もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一つ隣の大きな道に出れば病院や飲食店などなんでもあるので自転車や自動車を持っている方には向いていると思います。アストラムラインもお手頃な価格で街の中心部にアクセスできるので交通面では良いです。 |
2022年7月 西原駅
まっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間帯は3分おきに次の車両が来ます。日中は10分おき。デパートや繁華街のある中心地までは、12分で行くことができます。到着後は路面電車との接続があり、そこから海方面など、アクセス可能。ホームドアもついており小さなお子様も安心して利用できます。ワンマン運転ではありますが、安全面に不安はありません。西原駅周辺は住宅街であり、治安が良いと感じます。また主要な道路54号線が走っており、副道があるので送り迎えにも便利です。また54号線を車で5分ほどで高速道路へのアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の徒歩圏内には、コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があります。また、美容院も3つほどあり、個人病院、歯医者、総合病院も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があり、充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園、放課後クラブがあり、仕事帰りに迎えるには便利。駅横のマンションには塾や英語教室もあります。先にも言いましたが、ホームドアが付いているので小さなお子様も安心です。また、急な雨に備えて、傘が置いてあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 54号線が走っているため、夜でも車が走っており、ガソリンスタンドもあるため、夜に真っ暗になることはありません。周辺にはマンションや戸建てが多くあり、静けさは感じません。繁華街ではないので治安の悪さはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地までの距離を考えるととても住みやすく、家賃は相応だと思います。 |
2021年10月 西原駅
【メリット】 駅に入ってから改札、ホームと上がらなくてはいけないけれど、それぞれにエレベーターやエスカレ……
ボヌールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 東 | 21.8 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 21.87 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | 51.03 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 43.74 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区東原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
