サンコーポ山根
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,769円 |
| 平均坪単価 | ＠3,355円 |
| 平均m²単価 | ＠1,015円 |
| 上位専有面積 | 67.4m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2LDK：5件 |
サンコーポ山根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩8分
アストラムライン／大町駅 徒歩10分
アストラムライン／毘沙門台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
『毘沙門台駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立緑井小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ山根の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】アストラムラインとJRの駅が同じになっていてとても便利である。駅から15分20分ぐらいで広島市中心部に着くので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】近くに買い物できるスーパーやコンビニがたくさんある。アストラムラインとJRが重なっているので人通りが多く安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】駅から少し歩くとマクドナルドがあって学生にとって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園、も割とあるような気がする。 |
2025年4月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便がいい。最寄り駅が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 緑井駅
新緑さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1面2線で利便性は高いです。バスも通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2つの商業施設があるので買い物がスムーズです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に入っている飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校とあるので子育てに向いている地域だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多い割に、一歩住宅街に入ると夜が街灯が少なく暗い場所があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族向けのマンションが新しくできる事が多いエリアなので住みやすいと思います。 |
2023年12月 大町駅
ダミアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 列車本数が多い上に遅延が少ないので、計画が立てやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本通まで一本で行けて、ショッピングやクリニックに行くのに便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市内の駅周辺には飲食店が多く、お店に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 沿線には中学・高校・大学・専門学校とさまざまな教育施設がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 沿線は住宅街となっており、危険な地域は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅周辺でもそこまで高くなく、選択肢も多い。 |
2023年5月 緑井駅
ほのぽのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 緑井駅はほかの駅よりも周辺、人の多さ共に栄えており、始発がたまにあることが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはフジグラン、ラクア(元天満屋)、歯医者、美容院、郵便局、各医療機関、薬局など大体の施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この駅から少し歩いたところにある、お好み焼きのカテカテというお店。 テイクアウトもできるが店で食べると美味しい。予約はした方が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | フジグランなどの連結通路にはエレベーターがある。保育園、幼稚園のバスもたまに朝見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は明るく、暗いところはあまりないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安佐南区の中では素晴らしく住みやすいと感じる。立地も良いし電車が使いやすい。 緑井駅の次が大町なのでアストラムへの乗り換えも安く良い。 |
2022年1月 大町駅
【メリット】 アストラムライン大町駅と交差している駅です。通路で繋がっており、乗り換え利用者には便利です……
サンコーポ山根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.4 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 67.4 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 67.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 67.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
