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ベルシャトー加登の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルシャトー加登

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
平均賃料相場 50,288円
平均坪単価 ＠4,538円
平均m²単価 ＠1,373円
上位専有面積 37.5m²：38件 36.54m²：20件 36.5m²：1件
上位間取り 2K：32件 1K：23件 1LDK：3件

ベルシャトー加登の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／緑井駅 徒歩8分
    アストラムライン／大町駅 徒歩11分
    アストラムライン／毘沙門台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『緑井駅』　JR可部線　
    『大町駅』　JR可部線　アストラムライン　
    『毘沙門台駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    広島市立緑井小学校

  • 中学校区域

    広島市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルシャトー加登の【賃貸】物件情報

ベルシャトー加登
ベルシャトー加登
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.5m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルシャトー加登 403
ベルシャトー加登 403
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.5m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルシャトー加登 501
ベルシャトー加登 501
賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.5m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルシャトー加登 201
ベルシャトー加登 201
賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.54m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 緑井駅

はさなやまやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR可部線の緑井駅は、広島市内中心部へアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には大型ショッピングセンターや飲食店が揃い、買い物や食事も快適に楽しめます。また、山陽自動車道広島インターチェンジに近く、車での移動にも便利。公共交通と自家用車の双方を使いやすい場所に位置しているため、生活利便性が高いエリアです。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR可部線の緑井駅周辺は、生活利便施設が充実しているのが大きなメリットです。駅から徒歩圏内に大型ショッピングモール、スーパーマーケット、飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物や食事に困りません。また、医療施設や銀行、郵便局もあり、生活に必要なサービスが手軽に利用できるため、ファミリー層や単身者問わず、快適な生活を送ることができます。
飲食店の充実
5 		メリット JR可部線の緑井駅周辺には、さまざまな種類の飲食店が充実しているため、食事の選択肢が豊富です。和食や洋食、カフェ、ファストフードなど多彩なジャンルの店舗が揃っており、ランチやディナーの際に便利です。また、駅から徒歩圏内にあるため、外食や友人との食事会などにも利用しやすく、家族や単身者にとっても魅力的なエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JR可部線の緑井駅周辺は暮らしや子育て環境が充実しています。駅近くには保育園や幼稚園、学習塾が揃っており、教育環境が整っています。また、近隣には公園や子ども向けの施設があり、ファミリー層にとって安心して子育てできる環境です。さらに、スーパーや医療機関も充実しており、日常生活の利便性が高い点も大きな魅力です。
治安
4 		メリット JR可部線の緑井駅周辺は比較的治安が良好です。地域コミュニティが活発で、近隣住民の協力によって街の安全が守られています。また、駅周辺には警察署や交番があり、常にパトロールが行われているため、安心感があります。住宅街が多く、過度な商業施設が少ないため、夜間も比較的静かで、落ち着いた環境が保たれている点も、安心して暮らせる要因です。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR可部線の緑井駅周辺はコストパフォーマンスが良好です。比較的リーズナブルな価格で住居やサービスが提供されており、生活費を抑えつつも充実した生活が可能です。駅周辺にはコストパフォーマンスの高い飲食店や店舗が多く、日常的な買い物や外食が手頃な価格で楽しめます。また、交通の利便性も高いため、通勤・通学のコストも抑えられる点が大きなメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1212文字）

2024年3月 緑井駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に大型スーパー、コンビニがあり便利
徒歩5分で市内中心部へのバス停がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設、フジグラン、ラクア、コジマデンキがあり便利
フジグランの中に映画館もあるのが良い
飲食店の充実
4 		メリット フジグラン、ラクアの中に飲食店はあり便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに緑井小学校がある
ラクア近くに公園がある
治安
4 		メリット 比較的治安は良い方だと思う
駅周辺も綺麗に整備されていると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物、交通アクセスが比較的便利なのでコストパフォーマンスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年10月 大町駅

かおるさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アストラムラインの駅とは繋がっているので行き来がしやすいです。

また……

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（残り324文字）

2019年4月 大町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大町駅にはJRとアストラムラインがあるので、広島駅や本通り方面どちらに行くのにも便利。

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルシャトー加登の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 2K 南 37.5
2025年6月 3階 2K 南 37.5
2025年5月 5階 1K 南 37.5
2025年5月 2階 1K 南 36.54
2025年1月 4階 2K 南 37.5

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区緑井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    春夏秋冬

    春夏秋冬の外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29番25号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション春夏秋冬 504号室
    マンション春夏秋冬 504号室     		4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.82m² 1DK 4階 南
    マンション春夏秋冬 702号室
    マンション春夏秋冬 702号室     		4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.82m² 1DK 7階 南
    マンション春夏秋冬
    マンション春夏秋冬     		4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.82m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    ジェームスプラザ

    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17番8号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
  • 賃貸

    サングリーン6

    サングリーン6の外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目25番23号
    交通 アストラムライン 大町駅 徒歩9分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングリーン6 303
    サングリーン6 303     		6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.5m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    カサグランデ

    カサグランデの外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井3丁目16-25番25
    交通 アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサグランデ 103
    レオパレスカサグランデ 103     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカサグランデ
    レオパレスカサグランデ     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスカサグランデ

    レオパレスカサグランデの外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井3丁目16番25号
    交通 アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩7分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサグランデ 103
    レオパレスカサグランデ 103     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカサグランデ
    レオパレスカサグランデ     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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