ルミエールB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,060円 |
| 平均坪単価 | ＠3,104円 |
| 平均m²単価 | ＠939円 |
| 上位専有面積 | 62m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
ルミエールB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／安東駅 徒歩15分
アストラムライン／上安駅 徒歩15分
アストラムライン／高取駅 徒歩21分
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利用可能路線
『安東駅』 アストラムライン
『上安駅』 アストラムライン
『高取駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区相田4丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールB棟の口コミ・評判
2013年9月
ようまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで徒歩7分、アストラムライン最寄り駅まで徒歩15分。バスに乗り10分程度でJRの最寄り駅に到着し、いずれの交通手段も平日通勤時間帯は5～10分おきにダイヤがある。広島駅、市内中心部までは、だいたい30分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で、騒音はまったく気にならない。公園まで徒歩5分で、小学校も近いので、子供がよく近所で遊んでいる。敷地内に建物が2棟だけで、周りを道路に囲まれているため、ほかのマンションや一戸建ての隣家との距離があり、人目が気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社による月2回の清掃、見回りがあり、蛍光灯の交換や、ゴミ置き場の清掃、放置自転車の撤去などをしてくれるので安心。オートロックではないが、テレビインターホンが各戸に設置、駐輪場には人感センサーがついているので、治安に不安を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは南西で日当たり良好。日中は照明をつけなくても、部屋の中が明るい。風通しもよく、湿っぽくならない。室内設備は、一坪風呂、温水洗浄便座、洗面台、ランドリースペースも広く満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に3店舗、車で5分程度の距離にはさらに4店舗あり、コンビニ、お弁当屋も徒歩圏内。パン屋、ケーキ屋にも恵まれており、地元で長く営業している密着型の店舗が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園（公立・私立）、小・中・高校（公立）が近く、周辺に病院も充実している。内科、整形外科、眼科、産婦人科、歯科と、すべて徒歩10分程度の距離にある。銀行と郵便局も近い。近所の公園にて夏・秋にはお祭りがあり、自治会、子供会の活動が活発。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上安駅
よしの。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに図書館もあって、暇つぶしにも便利な駅！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋さんや不動産屋さんがあって、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにかわいいカフェがあるのがいいと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園があり、子育てにはもってこいだと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪く、行きにくかったり住みにくい感じはしません！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が高すぎることも無くちょうど良いので住みやすいです。 |
2024年7月 上安駅
misakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1面2線の高架駅です。上安バスターミナルがあります。安佐動物公園から副駅名は動物公園口と言われています。下りが広域公園前方面、登りが本通方面です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車で動ける距離でゆめタウン、フレスタがあります。病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな喫茶店、カフェが多くあります。カレー屋、うどん屋、イタリアンにお好み焼き屋とランチにちょうどいいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上安保育園・英会話託児所clubkids+・安小学校があり、ファミリー層が多いエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で清潔です。田舎になってくるので緑が増えて来て治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅近辺から家賃は安くなります。利便性は良いので住みやすいです。 |
2021年10月 上安駅
【メリット】 上安駅にはタクシー乗り場もあり直ぐそばにまんが図書館も有りまんが図書館からは広島市の色んな……
2021年10月 高取駅
【メリット】 最近まで住んでおり通学のために使っていた。
駅自体は汚くもなく明るい。
ルミエールB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区相田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～62㎡｜62㎡ | 59,884円｜3,194円/坪 |
| 2階～2階 | 62～62㎡｜62㎡ | 60,250円｜3,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 60,785円｜3,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
