ロータリーマンションパレベルマリン
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ロータリーマンションパレベルマリンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／びわ湖浜大津駅 徒歩2分
JR東海道本線／大津駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大津市立長等小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロータリーマンションパレベルマリンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロータリーマンションパレベルマリンの【賃貸】物件情報
ロータリーマンションパレベルマリンの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】びわこ浜大津駅は港も近く琵琶湖に歩いて行けますし、駅からの景色もいいです。大きな駐車場が隣接していて便利です。京都の東西線に接続しているのも便利です。JRに比べると混雑しないのもいい点です。駅員さんが親切なのもいいと思います。家賃や土地相場、物価は利便性を考えると相応だと思います。JR京都駅や大阪駅にいくことが多い場合、京阪は乗り換えが必要なため利便性は微妙ですが、JR大津駅付近に住めば直通なのでとても利便性がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】駅の近くに病院や郵便局、銀行などがあります。大津市市民活動センターなどの公共施設もあり生活利便性はいいと思います。スーパーやコンビニもありますし、少し歩けば商店街もあるので生活には困らないと思います。駅前に交番があります。サラリーマンや学生が多く治安の悪さは感じません。撮り鉄の人が多いですがマナーが悪い人は今まで見たことがないので問題ないと思います。路面電車の道路が車を運転するとき分かりづらいので運転するときや横断歩道を渡るとき気をつけた方がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋がいくつかあります。居酒屋おふくというお店のおでんが美味しいです。駅前酒場 御蔵は駅から近いですし、お酒の種類が多く、味も美味しいため、お酒好きの方にはとてもおすすめです。雰囲気もいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】なぎさ公園はとても広く、琵琶湖も見えて景色がとてもいいので子どもを遊ばせるのにおすすめです。お洒落なカフェも琵琶湖沿いにあるため、ランチをして、そのまま遊ばせることができます。ラウンドワンもあるので子どもを遊ばせるのにオススメです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】同じホームで乗り換えが完了するため移動距離が少ないです。明日都という行政施設があり相談しやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあります。ジムもあるので便利です。駅周辺は綺麗です。 琵琶湖側には橋があって景色も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あり仕事帰りに立ち寄れます。牛丼チェーン店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】近くに港があり芝生もあるので子どもがのびのび遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京阪石坂線と京津線のターミナルで乗り換えには便利です。京都市営地下鉄直通運転でとても便利です。京都市内まで電車一本で行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】大津市の保険施設、病院等が隣接していて便利です。ラウンドワンもあり便利です。人通りが多く、交番もあり何かの時は安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店があり便利です。すき家や有名中華料理屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】駅に隣接して大津市の保険施設があり安心です。また大津市立図書館もあり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京津線の終着駅なので乗り過ごす心配がありません。徒歩圏内には複数のスーパーがあるので日用品の買い物には困りません。また、駅から歩いて琵琶湖に行く事ができ、近くには公園もあるので休日にはレジャーを楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大津駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まります。京都駅から10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーのHEIWADOや商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やスターバックス、うどん屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 琵琶湖や公園などあって、親子でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。酔っぱらいはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都へ近くて、通勤通学に利用している人が多いです。 |
2023年3月 大津駅
ゆいごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速やはるかも止まり非常に交通の便利はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに平和堂や銀行も多くあり便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスや蕎麦屋さん、イタリアンなどがあり、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗な駅でバリアフリーも整っており、近くに高校や中学校、小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安について気になる点はないため誰でも安心して使える駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都や大阪に比べると家賃も安く住みやすいと思います。 |
2021年11月 大津駅
【メリット】 綺麗になってから、使いやすくなりました！カフェが増えたし、待ち合わせにもぴったりです！ただ……
2018年12月 大津駅
【メリット】 付近は官庁街で静かな雰囲気。琵琶湖畔へは徒歩１５分程度と自然環境に恵まれている。駅舎の中に……
ロータリーマンションパレベルマリンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大津市ランキング(304物件中) |
大津市浜大津ランキング(11物件中) |
びわ湖浜大津駅ランキング(23物件中) |
ロータリーマンションパレベルマリンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 54.19㎡ | 8.52㎡ | 1,086万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 15,650円 288円 |
4,465円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンションパレベルマリンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大津市浜大津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.32～54.9㎡｜54.5㎡ | 1,007万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.32～54.9㎡｜54.11㎡ | 970万円｜59万円/坪 |
| 7階～8階 | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 950万円｜57万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 1,430万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 1,255万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 900万円｜54万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 964万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロータリーマンションパレベルマリンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.9 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.32 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 54.9 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.9 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.9 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンションパレベルマリンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大津市浜大津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.04～54.9㎡｜54.22㎡ | 81,375円｜4,965円/坪 |
| 5階～6階 | 51.04～54.9㎡｜53.79㎡ | 81,437円｜5,015円/坪 |
| 7階～8階 | 45.43～52㎡｜48.71㎡ | 74,750円｜5,111円/坪 |
| 9階～10階 | 45.43～54.9㎡｜48.32㎡ | 81,166円｜5,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～54.9㎡｜53.49㎡ | 87,200円｜5,395円/坪 |
| 東向き | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 78,000円｜5,676円/坪 |
| 西向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 78,000円｜4,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.43～54.9㎡｜51.7㎡ | 78,047円｜5,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
