北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
107戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の【賃貸】物件情報
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅（北花田）から徒歩５分ほど。イオンモールがすぐそば。駅からマンションまで中を通って行き来できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 音は静か。中庭がきれいに整理されているので、季節の花が咲いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観綺麗。インターフォンがカメラ付きのオートロックなのでセキュリティは高いと思う。宅配ロッカーは便利。駐車場が地下なので雨が降っても濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オーソドックスな間取りなので使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールが近いので買い物が楽。衣食が揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は周辺に過不足なくあると思う。近くに広い公園があるので、子供がいたら遊ばすことができると思う。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北花田駅に対する口コミ】北花田駅から徒歩一分で、イオンモール堺北花田があります。 こちらのイオンモールには、世界最大の無印良品があり、店舗面積は、なんと1300坪。無印良品の店舗でも超大型クラスとなります。 「Cafe & Meal MUJI」やスーパーマーケットも併設されているので、ランチも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北花田駅に対する口コミ】周辺にはイオンなどの商業施設がありますので、便利にショッピングが出来ます。住宅地やオフィスなどがあり、夜道などは怖くありません。難波や大阪市内などへのアクセスも便利であり、電車の混雑もそれほど酷くはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北花田駅
【メリット】 駅降りてすぐにセブンイレブンがあり、さらにイオンモール堺北花田もあるので、何か買い物したい……
2021年10月 北花田駅
【メリット】 駅のすぐそばにイオンモールがあります。コンビニやファミリーレストランもあり、駅の周辺はとて……
2020年3月 北花田駅
【メリット】 駅から出てすぐに大型のショッピングモールがあります。中にはイオンも入っているので退勤後に買……
2020年2月 北花田駅
【メリット】 イオンオール北花田店直結の駅で、休日はもちろん仕事帰りなどに買い物に寄りやすい場所です。周……
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市北区ランキング(207物件中) |
堺市北区東浅香山町ランキング(30物件中) |
北花田駅ランキング(70物件中) |
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.48㎡ | 17.69㎡ | 3,147万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 10,108円 128円 |
5,433円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の売買相場
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(2025年05月)
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■堺市北区東浅香山町の売買相場
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(2025年05月)
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■堺市北区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北花田駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
