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レオパレスはなみずきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスはなみずき

アクセス数 ： 487
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レオパレスはなみずきの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 151件
平均賃料相場 37,917円
平均坪単価 ＠5,582円
平均m²単価 ＠1,689円
上位専有面積 28.15m²：78件 23.27m²：73件
上位間取り 1K：151件

レオパレスはなみずきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／高取駅 徒歩21分
    アストラムライン／上安駅 徒歩23分
    アストラムライン／安東駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『高取駅』　アストラムライン　
    『上安駅』　アストラムライン　
    『安東駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区上安7丁目773-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    広島市立安北小学校

  • 中学校区域

    広島市立高取北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスはなみずきの【賃貸】物件情報

レオパレスはなみずき 107
レオパレスはなみずき 107
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスはなみずき
レオパレスはなみずき
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスはなみずき 104
レオパレスはなみずき 104
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスはなみずき 103
レオパレスはなみずき 103
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスはなみずき 207
レオパレスはなみずき 207

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 上安駅

よしの。さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに図書館もあって、暇つぶしにも便利な駅！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに本屋さんや不動産屋さんがあって、便利です！
飲食店の充実
4 		メリット 近くにかわいいカフェがあるのがいいと思います！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園があり、子育てにはもってこいだと思います！
治安
4 		メリット 特に治安が悪く、行きにくかったり住みにくい感じはしません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が高すぎることも無くちょうど良いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年2月 安東駅

えぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 信号の概念が無いから時間通りに来るし、乗りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学に行ける。
友達と一緒に待ち合わせして乗ることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 割と都会だからコンビニも多いし、スーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安田女子大学が近い。一本で大学に行けるし、駅から徒歩数分。
治安
5 		メリット 良い。
安田女子大学付近は警備員もいるから事故が少なそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット アストラムライン自体少し高いがなにも考えず時間だけ短縮できるのがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2021年10月 上安駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は乗降客数が比較的、多いです。この駅には構内に漫画図書館があります。この駅はバスの乗……

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（残り106文字）

2021年10月 高取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近まで住んでおり通学のために使っていた。
駅自体は汚くもなく明るい。

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスはなみずきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 28.15
2025年6月 2階 1K ー 28.15
2025年6月 2階 1K ー 28.15
2025年6月 1階 1K ー 23.27
2025年6月 2階 1K ー 28.15

…残り146件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区上安の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 137 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス行友

    レオパレス行友の外観
    住所 広島県広島市安佐南区上安3丁目18番27号
    交通 アストラムライン 上安駅 徒歩17分
    築年数 2008年7月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス行友 203
    レオパレス行友 203     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスKAMON VI

    レオパレスKAMON VIの外観
    住所 広島県広島市安佐南区安東6丁目18番12号
    交通 アストラムライン 安東駅 徒歩18分
    築年数 2008年1月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI 108
    新着
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI 108     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 西
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI 202
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI 202     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 西
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI 201
    レオパレスＫＡＭＯＮ　VI 201     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス安東

    レオパレス安東の外観
    住所 広島県広島市安佐南区安東6丁目23番3号
    交通 アストラムライン 安東駅 徒歩22分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス安東 205
    レオパレス安東 205     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 東
    レオパレス安東 202
    新着
    レオパレス安東 202     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    K.Y.FLATS

    K.Y.FLATSの外観
    住所 広島県広島市安佐南区高取北3丁目7番21号
    交通 アストラムライン 高取駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K.Y.FLATS
    K.Y.FLATS     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 2階 東
    K.Y.FLATS 304
    K.Y.FLATS 304     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    はなみずき

    はなみずきの外観
    住所 広島県広島市安佐南区上安7丁目773番
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスはなみずき 107
    レオパレスはなみずき 107     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスはなみずき
    レオパレスはなみずき     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.15m² 1K 2階 -
    レオパレスはなみずき 104
    レオパレスはなみずき 104     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスはなみずき 103
    レオパレスはなみずき 103     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスはなみずき 207
    新着
    レオパレスはなみずき 207     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.15m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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