リーガルフォーラムの外観
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リーガルフォーラムの外観
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リーガルフォーラムの外観
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リーガルフォーラムの外観
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リーガルフォーラムのエントランス
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他
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リーガルフォーラムのその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 24,742円 |
| 平均坪単価 | ＠4,538円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：69件 19.58m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：32件 1K：2件 |
リーガルフォーラムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩10分
アストラムライン／毘沙門台駅 徒歩10分
アストラムライン／大町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
『毘沙門台駅』 アストラムライン
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
23戸
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小学校区域
広島市立緑井小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガルフォーラムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 緑井駅
ふふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場から改札すぐです。 本数が多く、バス停もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 陸橋を渡るとすぐフジグラン、コジマ、ラクアなので買い物や待ち時間に便利です。クリニックモールも近くにあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フジグラン内にフードコート、カフェあります。かなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フジグラン内に赤ちゃんほんぽがあるので、授乳やオムツ換えは問題ないと思います。ご飯もフードコートとベーカリーがあるので、簡単にすませられます。ベビーカーもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンも近いし、お店も９時以降空いているところが多いので比較的人通りはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てに便利です。小学校や幼稚園、保育園が分散されています。 せせらぎの川沿いを散歩やランニングができ、自然が好きな人には気分転換になります。高速へのアクセス抜群です。 |
2023年8月 緑井駅
ほんせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も駅の目の前にあり、タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフジやラクア、ビックカメラがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く、駅の目の前にも唐揚げ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が比較的近い 公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も人が多く、夜も遅い時間じゃなければ人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平坦な土地ばかりで比較的住みやすい 家賃もそこそこ |
2023年5月 緑井駅
JOYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅間に大型商業施設があり利便性が高い。 バス乗り場、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設があり、映画館もある。 駅前にクリニックビルがあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設内に飲食店あり。ファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅としてはかなり小規模な駅。 駅から出ると、大型商業施設へのつながる階段があり、施設の中にはトイレあり。 駅前に交番あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広島市だがかなり北側に位置しているので、治安は良いと思う。 歓楽街もないが大型商業施設は遅くまで営業している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション多く、物件は豊富。 広島I.Cも近くクルマの移動も便利。 山側にいけば、土地、一軒家もある。 |
2022年9月 大町駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン とJRが交差する駅で、乗り換え等非常に便利です。通勤、通学での利用者が多いです。また、バスターミナルが併設されており、高速バスの停車駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRで1駅乗ったところにショッピングモールがあり、さらに1駅乗ったところにニトリがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いたところにガストがあります。そのほかにも個人経営の居酒屋さんがぽつぽつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣にユニクロ、西松屋、もう1駅進めばショッピングモール、2駅進めばニトリがあるため、生活はしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多いため、大きい通りはそれなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の施設や公共機関の利便性を考えると、立地としては良いと思います。 |
リーガルフォーラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19.38 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 19.38 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
