マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約109万円/坪
賃料:約4221円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.66% |
偏差値ランキング |
広島市西区 |
ライオンズマンション己斐本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西広島駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
-
所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1984年10月
-
総戸数
137戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立己斐小学校
-
中学校区域
広島市立己斐中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション己斐本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション己斐本町の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション己斐本町の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 広島市街地までは市電一本ででれます。最寄りの西広島駅までは徒歩7分の近さ。市電の駅と隣接してJR西広島駅が隣接しており広島駅まで電車で約10分です。近くにはコンビニも複数件あります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの周りは、主に個人住宅で囲まれております。非常に閑静で、騒音などほとんど聞こえません。幼稚園や保育園も徒歩や自転車で通える圏内にあります。スーパーなども同じく徒歩圏内にありますので非常に便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは広く、明るく清潔感があります。エントランスをでると綺麗な広場があり、こまめに管理人さんが掃除をしている姿をみれます。また管理人さんが住人と非常によくコミュニケーションをとっていて、凄く安心できると聞きます。何かあれば管理人さんの住居がマンション内にあり、夜も電池で対応してくれます。監視カメラなども複数箇所、チェックも厳しくされているようです。エレベーターは二個、設備されております。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数の割にはかなり綺麗です。部屋の数、間取りも不満は特にありません。室内段差はほぼありません。お年を召された方も安心して住まわれております。壁の厚さもしっかりしているようで騒音なども感じられませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション周りには徒歩10分圏内にスーパー、銀行、コンビニ、駅が全て揃っており、利便性が高いと思います。 近くには小さいながらも商店街があり、八百屋や魚屋さんではかなり安く商品を買うことができます。利用されている方も非常に多いようです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や幼稚園も自転車などで通える範囲にあります。病院もマンション周りにありますので困ることはなく、マンション内のコミュニケーションは、管理人さんが非常に良くとっております。お祭りなどのイベントもかなり力を入れており、マンション内の広場で催しをしてますが、たくさんの人で賑わいをみせております。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ABCさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地は西広島駅まで平坦な道を歩いていけるので便利。治安は、夜は酔っ払いや怪しい人がいるけど、昼間は明るく人も多いので安心。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】都心部までJR、市電、バスと色んなアクセス方法がある。アクセスが良いわりに家賃は高くないので住みやすいと思う |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、駅改札出てから傘をささずにすぐむさしなど購入できる交番がすぐ近くにあるので安心できます。 駅員さんもいるので何かあっても不安が少ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあり、少し行けばすぐにコイプレイスのフルーツサンドがあったりスーパーもあるしおしゃれなワッフル屋さん、カフェもあり充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】駅構内のお手洗いもかなり綺麗になった。 エレベーターもあり駅の北と南の往来もしやすくなった。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】広島の名物路面電車の駅とJRの駅が隣接しているのでアクセスがいい。 広島の2大土地が広島駅と八丁堀です。 広島駅へはJR、と路面電車、八丁堀へは路面電車しか通っておらず買い物に行くのに非常に時間がかかっている。 その代わりに西広島から路面電車で街中へ向かうことができるし、広島駅には速いJRと選択肢がある。 また、最近まで駅前が老朽化で汚くさらには小さいスーパーがあったのですが立て直しで潰れてしまいました。 その代わりに綺麗な憩いスペースがあるので小綺麗にはなってきています。 また、小さいけど飲み屋さんが点在しているので友人たちとの集まりは便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西広島駅
クホクホさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR利用で広島駅まで約10分、広電利用で本通りなど市内中心部まで約20分です。 西広島駅を基点として広島市内のさまざまなスポットに行きやすいため、アクセスは良いかと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 己斐本町1〜3丁目エリアは、飲食店や生活インフラは整っています。 町内は徒歩圏内ですので、生活のニーズをすぐ満たせる環境です。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 広電西広島駅に併設されている「コイプレ」という広場に出店しているお店がオススメです。 コーヒー、サンドイッチ、串カツのお店があります。 また、すぐ近くの路地に何軒か居酒屋があり、週末は人気のようです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 「コイプレ」は芝生の広場なので、小さいお子さんが遊んでいる姿もよく目にします。 少し歩くと太田川の河川敷があり、外で遊ぶスポットとして人気です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅入り口に交番が設置されているので、何かあった時はすぐ駆け込めるという点は安心できます。 駅前は人通りが多く人目につく場所なので、事件なども滅多に起きません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・アクセスが発達しているので、通勤や遊びで外出する際に困らない点は素晴らしいと思います。 |
2022年10月 西広島駅
ディックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 広電への乗り継ぎができるのは便利だし、広島駅までも数駅なのでアクセスしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺に小さい飲食関連の店舗は多数ある。また駅ビルが建て直されているので、従来駅にあったセブンイレブンの店舗もリニューアルされてきれいになった。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域では有名なむすびの武蔵や、ワッフルのお店の「櫟」、たこ焼き屋お好み焼き屋さんが駅ビルの中や周辺にあるので、不自由はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街があるのでそこまで行けば、庚午第一公園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 通勤や通学に使われるので治安が悪い感じはしない。駅前に己斐交番もあり、その辺は安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めではあるが利便性を考えると納得の行くレベルかと思う。 |
2022年9月 西広島駅
あいまいみーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR西広島駅と近く、のりかえがとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける距離にゆめマートや八百屋があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や焼肉屋があり、仕事帰りに飲んで帰るには便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族層が多いので育てやすいかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があるので夜も安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中区まで市電ですぐ、広島駅までも近いのに家賃はそれほど高くないです。 |
2022年8月 西広島駅
ふーたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 市電の駅も近く、バスも通っており、駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはスーパーや雑貨店があり、生活しやすい環境である。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | むさしなどの、複数のお弁当屋さんがあら便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近改装されたばかりなので駅には最新の設備がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯もたくさん設置されており明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は場所によるが利便性は高い方だと思う。 |
ライオンズマンション己斐本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
広島市西区ランキング(391物件中) |
広島市西区己斐本町ランキング(17物件中) |
西広島駅ランキング(41物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,364万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
ライオンズマンション己斐本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,542 ~ 2,601万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,423 ~ 2,542万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,305 ~ 2,423万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,187 ~ 2,305万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,069 ~ 2,187万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
広島市西区 | 166位 | / 310物件中 |
---|---|---|
広島市西区己斐本町 | 10位 | / 13物件中 |
西広島駅 | 17位 | / 31物件中 |
坪賃料ランキング
広島市西区 | 100位 | / 129物件中 |
---|---|---|
広島市西区己斐本町 | 12位 | / 12物件中 |
西広島駅 | 17位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション己斐本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2023年12月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年10月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2023年5月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年9月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年8月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
34 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
36 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
37 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
45 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 71.29㎡ | 8.83㎡ | 1,913万円 | @89万円 | @27万円 | 9,265円 129円 |
11,332円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション己斐本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市西区己斐本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■西広島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 67.88~72.8㎡|70.44㎡ | 1,865万円|87万円/坪 |
7階~8階 | 67.92~79.3㎡|74.15㎡ | 2,183万円|96万円/坪 |
9階~10階 | 67.92~72.8㎡|68.89㎡ | 1,657万円|79万円/坪 |
11階~12階 | 67.92~79.3㎡|73.95㎡ | 2,054万円|92万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.88~79.3㎡|71.33㎡ | 1,939万円|89万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズマンション己斐本町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.8 | |||||||
2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 72.8 | |||||||
2023年12月 | 9階 | 4DK | ー | 72.8 | |||||||
2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72.8 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 72.8 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション己斐本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区己斐本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 72.8~79.3㎡|73.52㎡ | 85,444円|3,840円/坪 |
4階~6階 | 67.92~72.8㎡|70.81㎡ | 77,125円|3,596円/坪 |
7階~8階 | 67.92~67.92㎡|67.92㎡ | 85,000円|4,137円/坪 |
9階~10階 | 67.92~79.3㎡|74.62㎡ | 87,500円|3,874円/坪 |
11階~12階 | 67.92~67.92㎡|67.92㎡ | 78,333円|3,813円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.92~79.3㎡|72.22㎡ | 84,080円|3,845円/坪 |
東向き | 72.8~72.8㎡|72.8㎡ | 72,000円|3,270円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: