シーマークス舞子公園の外観
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シーマークス舞子公園の外観
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シーマークス舞子公園のエントランス
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シーマークス舞子公園のエントランス
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シーマークス舞子公園のその他：その他
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シーマークス舞子公園のその他：その他
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シーマークス舞子公園のその他：その他
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シーマークス舞子公園のその他：その他共有部分
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シーマークス舞子公園のその他：その他共有部分
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シーマークス舞子公園のその他：セキュリティ
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シーマークス舞子公園のその他：セキュリティ
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シーマークス舞子公園のその他：ロビー
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シーマークス舞子公園のその他：ロビー
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シーマークス舞子公園のその他：ロビー
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シーマークス舞子公園のその他：展望
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シーマークス舞子公園のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:141件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
シーマークス舞子公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東舞子小学校
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中学校区域
歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シーマークス舞子公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シーマークス舞子公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シーマークス舞子公園の口コミ・評判
2014年6月
magonoteさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR舞子は快速、山陽電車舞子公園駅は直通特急停車駅なので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩ですぐに舞子公園とビーチがあり、周囲は風致地区なので環境は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 控えめな外観ながら品もあって、非常にクラス感があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも完璧で眺望も最高。海がよく見え、さらに明石海峡大橋を眺めることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーはマルハチという食品スーパーでここは値段も安く鮮度も上々。また、ドラッグストアもセガミが目の前。坂を下るとダイエーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は総合病院が坂を登った掖済会病院、神戸徳洲会病院、佐野病院などが比較的病床も大きめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近できれいです。悪い噂はききません。潮風はきついらしい。向かいに大きなマンションが建設予定です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】バスロータリー、タクシー乗り場、明石海峡大橋のバスターミナルがあるのでどこへ行くにも困らないかと思います。山陽電鉄本線への乗り換えも可能。静かな町並みです。下記のデメリットが許容出来るのなら住んでしまえば住みやすいかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや郵便局があり、クリニックも充実しているので、生活には困らないかと思う。駅ホームから見えるところに交番があります。治安はそこまで悪くはないかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】ロッテリアや美味しいパン屋があり、個人のカフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺の商業ビルや、少し離れたところには多機能トイレがあります。幼稚園バスが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
ハワイアンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、スーパー、ドラッグストア、病院、公園なども近く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 舞子駅
ベンさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する駅なうえ、移動手段であるバスも複数路線使用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェのほか、飲食店も駅の近くに存在しているのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、専門店が多く、鉄板焼きのように専門店が多くカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーなうえ、多機能トイレも完備など利便性の高い駅です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間については閑静な住宅地と駅前においては賑わいのある商店があるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については一人暮らし向けの賃貸は駅前でもなかなかお手頃なところがよいです。 |
2024年8月 舞子駅
サニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅。 三ノ宮方面に行く場合、一つ手前の明石駅で新快速に乗り換えるため皆どっと降りた直後の電車なので、快速の割には空いていることが多い。 次の垂水駅からだと座れないことも多いので、三ノ宮方面に行く際は隣の快速停車駅である垂水駅よりも少し得だと思う。 また、山陽の特急停車駅である舞子公園駅と目と鼻の先なので、JRが事故などで止まっていても全く問題なく帰ってこれるのもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前タワマンの低層階のティオ舞子にジュンク堂があり、本や文具もそこで揃う。郵便局もあって助かる。 マルハチで何円分か買い物をすると、タワマンの駐車場の駐車券をくれるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 景色が良いので、どこの飲食店も窓際に座ると明石海峡大橋を観ながら食事できるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用したことがないのでわからないが、駅ビルに学童がある模様。公立の校区も比較的落ち着いた雰囲気。橋の周りに大きな公園が複数あり、遊ばせる場所には困らないのでとても良い子育て環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街などなく、駅前に交番もあるからか、危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 舞子台まで行くと業務スーパー（クレカ払い不可）やダイエーとその中にダイソーがあるのでとても助かっている。買い物をすれば（多分）金額に関わらず駐車券がもらえる。業務スーパーは駐車場無料なので助かる。 |
2022年8月 舞子駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。バスはたくさん出ていて、一つ乗り遅れてもすぐに次のバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に大きなスーパーなどがあります。とても広いスーパーで、基本的な買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェがあります。カフェ以外にもお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに砂浜があり、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。しかも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 垂水などと比べたら駅近の土地相場はそんなに高くありません。 |
2022年1月 舞子駅
【メリット】 高速バスや路線バス、スーパーなど近くに便利な施設がたくさんある。海へのアクセスもわかりやす……
シーマークス舞子公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市垂水区ランキング(393物件中) |
神戸市垂水区舞子台ランキング(16物件中) |
舞子駅ランキング(131物件中) |
シーマークス舞子公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 |
シーマークス舞子公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.44㎡ | 12.28㎡ | 3,584万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 6,761円 91円 |
9,995円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーマークス舞子公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区舞子台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.85～90.09㎡｜76.45㎡ | 3,284万円｜141万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.76～78.88㎡｜74.79㎡ | 3,595万円｜159万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.85～75.06㎡｜71.75㎡ | 3,864万円｜178万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～90.09㎡｜74.54㎡ | 3,573万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シーマークス舞子公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.15 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.15 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.76 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 70.76 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | ー | 70.76 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーマークス舞子公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区舞子台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.15～75.43㎡｜72.72㎡ | 128,000円｜5,819円/坪 |
| 4階～6階 | 70.15～83.19㎡｜73.7㎡ | 138,571円｜6,222円/坪 |
| 7階～9階 | 70.76～75.5㎡｜71.64㎡ | 150,700円｜6,961円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～83.19㎡｜72.72㎡ | 143,612円｜6,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
