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MARUYA BLDG3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MARUYA BLDG3

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 306
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,133円
平均坪単価 ＠4,274円
平均m²単価 ＠1,293円
上位専有面積 41m²：30件
上位間取り 2LDK：21件 2DK：9件

MARUYA BLDG3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／白島駅 徒歩12分
    広電都心線／横川駅駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『白島駅』　アストラムライン　
    『横川駅駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区三篠町3丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立大芝小学校

  • 中学校区域

    広島市立中広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MARUYA BLDG3の【賃貸】物件情報

MARUYA BLDG3
MARUYA BLDG3
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
41m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
MARUYA BLDG3
MARUYA BLDG3
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
41m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
MARUYA BLDG3
MARUYA BLDG3
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
41m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MARUYA BLDG3の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JRと繋がってて、周りは商店街などあり、住みやすい街。住みやすさに関しては、とてもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】商店街がふたつあり、住みやすい街だとは思います。昼も人通りが多く、人の目につきやすい街です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】有名店が多く、色々なジャンルのみせがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もあり、徒歩圏内に小学校もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 横川駅

わさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな路線が通ってる。広島駅まで10分かからないくらい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、八百屋、美容院、コンビニ、カフェ、居酒屋、定食屋、カラオケ、本屋、薬局、etc…
そろってます。
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガー、ケンタッキー、鶴の恩返し(定食屋)、白木屋、タリーズがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり大きくはないが、公園はそれなりにある。
治安
3 		メリット 一通りが多く、夜も真っ暗になることはあまりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット この辺には住んでいないからあまり分からないが、交通の便は最高にいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2024年2月 横川駅

みんてぃあさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も停まる、市電も停まる、バス停も集まっており、タクシー乗り場もある。どこに行くにもアクセス力が抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近場には商店街、本屋、図書館、居酒屋、パン屋なんでもある古き良き街。
高架下のお店も一新され、古さと新しさがマッチした街。
季節ごとにイベントが多いです。
駅のすぐ横にスーパーやジムもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 横川駅北口は飲食店が多く、コスパの良い店が多い印象です。
個人店が多く、色々な雰囲気で楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 崇徳高校が自転車圏内にあります。
交通公園も比較的近くにあります。
治安
5 		メリット 駅前には交番があるので治安は良いです。
マナーの良い方が多い印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は街中に比べれば比較的安めです。利便性が高いので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2024年1月 横川駅

ほりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 可部線にも乗り入れどこ行くにも便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲み屋が充実しており困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋中心に駅周りに充実している。ご飯屋さんが豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もすぐ近くに何ヶ所かありとても利用しやすい。駅周りには大手の塾もある。
治安
4 		メリット 割と栄えているので駅のベンチにたむろする集団をよく見かける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅からも近くコンパクトに施設も集まっているのでコストパフォーマンスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年12月 横川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 可部線、山陽本線があるので乗り換えができて便利。
改札の外にはスーパー、ドラッグ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MARUYA BLDG3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK ー 41
2025年6月 4階 2LDK ー 41
2025年5月 5階 2LDK ー 41
2025年5月 4階 2LDK ー 41
2024年11月 5階 2LDK ー 41

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区三篠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 41～41㎡｜41㎡ 55,222円｜4,453円/坪
4階～4階 41～41㎡｜41㎡ 53,444円｜4,310円/坪
5階～5階 41～41㎡｜41㎡ 53,833円｜4,341円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～41㎡｜41㎡ 55,000円｜4,435円/坪
東向き 41～41㎡｜41㎡ 53,894円｜4,346円/坪
西向き 41～41㎡｜41㎡ 60,000円｜4,838円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    堀ビル

    住所 広島県広島市西区三篠町3丁目3番10号
    交通 アストラムライン 白島駅 徒歩12分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 294
  • 賃貸

    グランディール三篠

    グランディール三篠の外観
    住所 広島県広島市西区三篠町3丁目6番5号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール三篠 グランディール三篠 4.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.85m² 1K 4階 南東
    グランディール三篠 0704 グランディール三篠 0704 7.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 49.41m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    ルミノーソ三篠

    ルミノーソ三篠の外観
    住所 広島県広島市西区三篠町3丁目14番10号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩13分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミノーソ三篠 ルミノーソ三篠 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 25.15m² 1K 9階 南
    ルミノーソ三篠 ルミノーソ三篠 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 25.15m² 1K 8階 南
    ルミノーソ三篠 ルミノーソ三篠 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 26.32m² 1K 5階 南
    ルミノーソ三篠 ルミノーソ三篠 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 26.32m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    部屋ビル

    住所 広島県広島市西区三篠町3丁目1番23号
    交通 アストラムライン 白島駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1147
  • 賃貸

    陽光ビル

    陽光ビルの外観
    住所 広島県広島市西区三篠町3丁目12番4号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    陽光ビル 陽光ビル 3.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.5m² 1DK 3階 西
    陽光ビル 陽光ビル 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.5m² 1DK 3階 -
    陽光ビル 陽光ビル 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 38,000円 23m² 1K 3階 -
    陽光ビル 301 陽光ビル 301 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.5m² 2DK 3階 東
    陽光ビル 陽光ビル 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.5m² 2DK 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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