ヴィアーレサンヨー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,542円 |
| 平均坪単価 | ＠5,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 31m²：64件 31.15m²：38件 31.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：87件 1K：19件 |
ヴィアーレサンヨーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川新町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィアーレサンヨーの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JRの路線が2線、市内路面電車、バスが止まります。 タクシー乗り場と、待ち合わせ用の駐車場もあります。広島駅まで2駅なので、10分あれば着きますが、広島駅付近に住むより家賃は断然安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、飲食店が駅と隣接しています。ネットカフェ、カラオケもあるし、少し動けば、ローカルな商店街があるので、電車に乗るまでの時間を潰せます。駅前のロータリー入り口に、交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】タリーズとヴィドフランスがあります。むさしもお弁当販売だけのお店がありますし、スーパーがすぐそこにあるので、お惣菜や弁当には困らないと思います。 個人的には、駅北側の高級食パンのお店と、駅から5分ぐらいのところにあるベトナム料理店のバインミーが好きです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅北側にマンションやアパートが多いので、公園が多くあります。 周辺はこじんまりした居酒屋が多いので、昼間は静かで、あまり車も通らないエリアのため、安全だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横川駅
ペロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR可部線の横川駅は、広島市内へのアクセスが良好で、広島駅から直通で約10分と便利です。周辺にはバス路線も多く、公共交通機関が充実しています。さらに、近隣にはショッピングエリアや飲食店も豊富で、日常の利用に適した立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR可部線の横川駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅近くにはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物や食事に困りません。さらに、近隣には銀行や郵便局もあり、生活に必要なサービスが揃っています。また、駅周辺の公園や医療機関もあり、生活の質を高める環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR可部線の横川駅周辺には、多彩な飲食店が揃っています。和食から洋食、中華まで幅広いジャンルのレストランやカフェがあり、ランチやディナーの選択肢が豊富です。また、地元の人気店やリーズナブルな飲食店も多く、気軽に食事が楽しめます。駅から徒歩圏内に集まっているため、アクセスも良好です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR可部線の横川駅周辺は、暮らしや子育て環境が整っています。近隣には公園や教育施設があり、子どもたちが遊ぶ場所や学ぶ機会が豊富です。また、駅周辺には医療機関や保育園も揃っており、安心して子育てができます。さらに、治安が良好で、ファミリー層に適した住環境が整っています。公共交通機関の利便性も高く、通勤・通学にも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR可部線の横川駅周辺は治安が良好で、安全な環境が整っています。地元コミュニティが強く、地域住民の協力によって犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアです。街灯が多く設置されており、夜間の歩行も安全です。さらに、近隣に警察署や交番があり、迅速な対応が可能で、家族連れや高齢者も安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR可部線の横川駅周辺は、コストパフォーマンスに優れたエリアです。生活費が比較的抑えられるため、賃貸物件や食費、日常品の価格がリーズナブルです。周辺には地元の商店や食堂が多く、安価で質の良い商品やサービスを提供しています。また、公共交通機関の利用が便利で、交通費を抑えられる点もメリットです。全体的にコストを抑えつつ、充実した生活が可能なエリアです。 |
2023年10月 横川駅
たこぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に屋根があってそこそこ広いのと通路もまあ広いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、病院、病院、パチンコ屋など揃ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこ安い総菜とか売っている店もあることはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などそこそこ揃っていますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署とかそこそこあるので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の良さと治安がいい所だと思います。 |
2022年1月 横川駅
【メリット】 交通アクセスがよく、市電もバスも少し歩けばアストラムラインの新白島もいける、住み心地のよい……
2020年3月 横川駅
【メリット】 最近、綺麗に改装された飲食店（ガード下に）がたくさんできて、本家である広島駅周辺の飲食街よ……
ヴィアーレサンヨーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.15 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 31 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 31.15 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
