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レオパレスシンセーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 西区 > 南観音 > 舟入本町駅 > レオパレスシンセー

賃貸

レオパレスシンセー

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 612
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レオパレスシンセーの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 70件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,335円
平均坪単価 ＠8,984円
平均m²単価 ＠2,718円
上位専有面積 19.87m²：70件
上位間取り 1K：66件 ワンルーム：4件

レオパレスシンセーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電江波線／舟入本町駅 徒歩14分
    広電江波線／舟入幸町駅 徒歩14分
    広電江波線／舟入川口町駅 徒歩14分
    アストラムライン／本通駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『舟入本町駅』　広電江波線　広電横川線　
    『舟入幸町駅』　広電江波線　広電横川線　
    『舟入川口町駅』　広電江波線　広電横川線　
    『本通駅』　アストラムライン　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区南観音1丁目3-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    広島市立観音小学校

  • 中学校区域

    広島市立観音中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシンセーの【賃貸】物件情報

レオパレスシンセー 203
レオパレスシンセー 203
賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスシンセー 305
レオパレスシンセー 305
賃料(管理費)
3.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシンセー 203
レオパレスシンセー 203
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシンセー 305
レオパレスシンセー 305
賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスシンセー 301
レオパレスシンセー 301
賃料(管理費)
6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスシンセーの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【本通駅に対する口コミ】広島中心部へのアクセスがいいため、買い物などに便利。家賃が高い分、買い物や通勤など利便性は良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本通駅に対する口コミ】パルコなど、買い物できるお店が揃っているところ。交番があったり、頻繁にパトロールがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本通駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあって、種類が豊富なところ。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【本通駅に対する口コミ】買い物施設は多く、単身やシニアには便利だが、ファミリー向けではやい。
本通駅のデメリット（4件）
本通駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 本通駅

ひろひまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他にも路面電車やバスもあります。乗り換え便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、病院など生活に必要なものが揃っています
飲食店の充実
5 		メリット 地下にも地上にもたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は見当たりません。路地に入ればあります。
治安
5 		メリット 人通りが多いだけあって、夜も安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても親しみやすく、住みやすい地域です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年2月 本通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が地下街に通じているため、そのままバスセンターや路面電車、百貨店などへアクセスが可能なた……

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（残り144文字）

2021年10月 舟入幸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーやら、セブンイレブンやら、ローソンやらなんでもあります。
doco……

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（残り122文字）

2020年3月 舟入本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電停の周辺の土地が平坦なので行きやすい、
電車通りにコンビニなど飲食店が多少密集……

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシンセーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 南西 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り65件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区南観音の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスシンセーと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタシオン英

    アビタシオン英の外観
    住所 広島県広島市西区南観音1丁目3番43号
    交通 広電江波線 舟入川口町駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン英 505
    アビタシオン英 505     		3.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 19.71m² 1K 5階 西
    アビタシオン英 303
    アビタシオン英 303     		3.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 19.71m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コンフォート天満川

    コンフォート天満川の外観
    住所 広島県広島市西区南観音1丁目
    交通 広電横川線 舟入幸町駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート天満川
    コンフォート天満川     		4.6万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 23.19m² 1K 2階 南東
    コンフォート天満川
    コンフォート天満川     		4.6万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 23.19m² 1K 3階 南東
    コンフォート天満川 203
    コンフォート天満川 203     		4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.19m² 1K 2階 南東
    コンフォート天満川
    コンフォート天満川     		4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.19m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    チェリー観音

    チェリー観音の外観
    住所 広島県広島市西区南観音1丁目
    交通 広電横川線 舟入幸町駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリー観音 303
    チェリー観音 303     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 19.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ワンズライフ南観音

    ワンズライフ南観音の外観
    住所 広島県広島市西区南観音1丁目
    交通 広電横川線 舟入本町駅 徒歩13分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンズライフ南観音 402
    ワンズライフ南観音 402     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 20.65m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    T.R.M.マンション

    T.R.M.マンションの外観
    住所 広島県広島市西区南観音1丁目
    交通 広電横川線 舟入幸町駅 徒歩12分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T.R.M.マンション 102
    T.R.M.マンション 102     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.27m² 1K 1階 西
    T.R.M.マンション
    T.R.M.マンション     		3.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.27m² 1K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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