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賃貸

フォートレス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 664
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,032円
平均坪単価 ＠6,110円
平均m²単価 ＠1,848円
上位専有面積 26.73m²：28件 26.27m²：2件 26.37m²：1件
上位間取り 1K：31件

フォートレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
    広電横川線／横川駅駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　
    『横川駅駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区横川町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォートレスの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】可部線の他山陽本線や市電、バスにも乗り換えることができいつも便利に利用させていただいてます。
広島市内にも近く、電車本数も多いためアクセスも大変便利です。市街地から近いため家賃に見合った利便性があると感じます。比較的静かでもあるので住みやすさも感じます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅に密接するようにカラオケや飲食店もあり、活気で溢れています。駅自体が大きな駅のため夜でも明るく、安心して利用することができます。駅周辺の街灯も多いように感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅内に大きめのパン屋さんがあり、美味しいと人気でいつも人がたくさん利用しています。
むさしもあり、とてもありがたいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅にはスロープや手すりがあり、バリアフリーがしっかり考慮された駅だと思います。
横川駅・横川駅駅のデメリット（4件）
横川駅・横川駅駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 横川駅

ぶしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット カラオケが近かったり、バス停が降りてすぐにあったり、広電もあり、とても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあったり、カラオケもあったりと便利。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に色々なお店があり、何かを食べて帰ったりできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、幅広い世代が使いやすくなっている。
治安
3 		メリット 交番がすぐ近くにあり、治安面は比較的大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々な店が集結しておりとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年10月 横川駅

カエルちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路面電車とJRの接続駅で、バスロータリーもある為、様々なエリアへ行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結の商店街もあり、買い物や通院にも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内で美味しい飲食店が沢山ある。駅のガード下にも雰囲気の良い飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校があり、川沿いの空き地でピクニックなどできる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心感がある。駅前はいつも清潔でゴミが無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くにスーパーがあるので食材は安価で手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年9月 横川駅

ちゃんすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの乗り換え、市電、バスと利便性が最高。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設や美容院、飲食店、スーパーなど全て揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店が何店舗かあり、非常に重宝していた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校や高校もあり、長く暮らせる街だと思う。
治安
4 		メリット 駅はそこまで綺麗ではなく、昔ながらの街という雰囲気。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くには何でも揃っていて、尚且家賃も割と安い為、生活しやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年8月 横川駅

かーろらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと路線バス、路面電車の駅が一つになっているので広島県内へのアクセスも抜群にいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近にはスーパー、カフェ、居酒屋となんでも揃っているので生活する上で困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、ハンバーガー屋さんや居酒屋、うどん屋など駅地下にありますし、少し歩いて商店街に行けばさらにお店が増えます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共交通機関がたくさん走っているので移動や送り迎えはかなり便利です。
治安
4 		メリット 交番も駅にあり、常に巡回しているお巡りさんがいるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は学生が住むこともあり一人暮らしはかなり安いです。また、家族世帯でも駅近の割にはかなり安い部類だと思うのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォートレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 東 26.73
2025年1月 3階 1K 東 26.73
2024年12月 1階 1K 東 26.73
2024年1月 1階 1K 東 26.73
2023年10月 3階 1K 東 26.73

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区横川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アイビ-スクエア横川

    住所 広島県広島市西区横川町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 539
  • 賃貸

    大和ビル

    住所 広島県広島市西区横川町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩3分
    築年数 1975年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 523
  • 賃貸

    サンリバー新宅

    サンリバー新宅の外観
    住所 広島県広島市西区横川町
    交通 広電横川線 横川一丁目駅 徒歩3分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリバー新宅
    サンリバー新宅     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 4階 北西
    サンリバー新宅
    サンリバー新宅     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 6階 南東
    サンリバー新宅
    サンリバー新宅     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 6階 南
    サンリバー新宅
    サンリバー新宅     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    エミネンスオクダ

    エミネンスオクダの外観
    住所 広島県広島市西区横川町3丁目10番22号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンスオクダ
    エミネンスオクダ     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.37m² 1K 9階 南
    エミネンスオクダ
    エミネンスオクダ     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.37m² 1K 10階 南
    エミネンスオクダ
    エミネンスオクダ     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.37m² 1K 8階 南
    エミネンスオクダ
    エミネンスオクダ     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.37m² 1K 5階 南
    エミネンスオクダ
    エミネンスオクダ     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.37m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    ロアール横川参番館

    ロアール横川参番館の外観
    住所 広島県広島市西区横川町2丁目3番4号
    交通 広電都心線 横川一丁目駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 12
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロアール横川参番館
    ロアール横川参番館     		6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 29.9m² 1K 7階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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