ユ-アイビル西観音の外観
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ユ-アイビル西観音の外観
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ユ-アイビル西観音の外観
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ユ-アイビル西観音のエントランス
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ユ-アイビル西観音のエントランス
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ユ-アイビル西観音のエントランス
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
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ユ-アイビル西観音のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,775円 |
| 平均坪単価 | ＠5,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,783円 |
| 上位専有面積 | 25m²：37件 20.58m²：29件 23.4m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：116件 |
ユ-アイビル西観音の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／西観音町駅 徒歩8分
広電宮島線／観音町駅 徒歩9分
広電宮島線／福島町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『福島町駅』 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区西観音町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
広島市立観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユ-アイビル西観音の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユ-アイビル西観音の口コミ・評判
2022年6月
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は西観音町駅、徒歩10分くらいです。 静まり返ったところではなく多少活気があるところに住みたい方にはとてもいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに小学校があるので平日の朝は旗振りの方がいて、周辺の分譲マンションにも家族連れが多いのもあり治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
よく清掃されている綺麗なマンションです。 オートロックも立派で安心です。 また、消毒液も常備されていて少しでも減れば補充されていて好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白で揃えられていて綺麗です。約10畳くらいあるので広さも一人で住むには十分だと思います。 クローゼット付きで便利です。 私が入居した時はウォシュレットもついていたのでとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マンションの前にコンビニがあるのでとても便利です。 ケーキ屋さん、お好み焼きやさんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩3分くらいのところに小学校があります。 少し距離はありますが公園もあります。病院、児童館などもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
KSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路を挟んで目の前がコンビニなので勝手が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西観音町駅
さほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もあって、バスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやゲームセンターなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にお好み焼き屋さんや天ぷら屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や小学校、専門学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗に整備されていて、近くに消防署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やお店もあるので、利便性は良いです。 |
2023年1月 福島町駅
ゆまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑するこもなく、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れていますが、地元のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やカフェ、焼き肉店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園があって、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、綺麗で広々しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車やバイクなどがあると、利便性は高いです。 |
2022年8月 西観音町駅
mofuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 紙屋町の方から利用する場合でも「宮島口行」、「広電・西広島駅行き」どちらに乗っても通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに福島生協病院、コンビニ、アミューズメント施設などあるので便利かつ分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので急になにか必要になったときは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れていますが、観音小学校があります。 近隣にお住みの方は西観音町を利用すると便利かと思います。 駅のホームへはスローブがあるので車いすの方も利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニ、市役所、小学校、病院があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本通りまで電車で約15分という利便性を考えると4万～5万は安い方ではないかと思います。 |
2021年10月 福島町駅
【メリット】 電停付近にはコンビニがあり便利である。
広島市西区役所の最寄り駅であり、西区役所……
ユ-アイビル西観音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区西観音町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■観音町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
