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パステルクボ16の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パステルクボ16

アクセス数 ： 547
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 30,937円
平均坪単価 ＠6,413円
平均m²単価 ＠1,940円
上位専有面積 15m²：22件 17m²：2件
上位間取り ワンルーム：22件 1R：1件 1K：1件

パステルクボ16の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／横川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区三篠町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パステルクボ16の【賃貸】物件情報

パステルクボ16 402
パステルクボ16 402
賃料(管理費)
2.95万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 横川駅

えいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗になって商業施設なども充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、携帯ショップ、コンビニ、花屋などもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェやベーカリーその他飲食をするには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学もあり各大学にもアクセスがよい
治安
2 		メリット 昼間に関してはそれほど悪くはないそれほど
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は他の区に比べて安いアクセスはかなり良い場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年5月 横川駅

もりちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の要所です。
路面電車やバスの駅と行き来しやすいので、ここで乗り換えると便利です。
アーケード伝いにドラッグストアやコンビニ、スーパーなどもあるので、濡れずに買い物ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駐輪場が近くにあるので、自転車で行ってそこから電車に乗り換えることが可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 横川駅は、知る人ぞ知る名店がたくさんあります。
アーケードに飲食店が立ち並んでいる商店街もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 平地で、病院やへスーパーが多く、子育て環境は良いと思います
治安
4 		メリット

大きなマンションや地元の人が住んでいる一軒家などが多くあり、比較的治安も良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな施設が近いので、移動にかかる経費は少ないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年3月 横川駅

うぐいすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅まで2駅。バスと路面電車への乗り換えが可能な駅です。ショッピングで訪れる人が多い本通りへのアクセスも比較的簡単です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学へのアクセスでよく使用される駅。この駅でバスに乗り換える人が多いです。近辺にカフェや病院も多くあります。暮らすには十分なお店のラインナップです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食系は充実している地域だと思います。駅の近くに居酒屋やイタリアンのお店、お好み焼き屋やカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校へのアクセスが容易な地域なので、お子様がいらっしゃる方におすすめ。また、大学への交通の便から、アパートを借りている学生が多いです。
治安
3 		メリット 駅のすぐ隣に交番があります。南出口は夜でも人通りが多く、明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島市の中心部に住むより家賃安めです。バスや路面電車が通っていることを考えると、かなりコスパの良い地域だと思います。周辺にスーパーもありますし。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年8月 横川駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線に乗れば広島駅まで２駅で行けて、岩国方面に乗れば山口まで行くことも可能です。
可部線もあり、可部方面にも簡単に行ける
駅前から路面電車、バスに乗り継ぐ事も楽で、広島市内中心部にも行くことも可能
生活利便施設の充実
4 		メリット メディカルプラザも駅から近く、大きめなスーパーフレスタがあり、商店街もイベントなど地域活性に力が入っている
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼きで有名な「得」や少し歩けば「ロペズ」があって広島のソウルフードお好み焼きについては十分満足できる
他にも居酒屋も低価格帯からちょっと高めなお店があり楽しめる
新しいお店も増え始めている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには三篠小学校、中広中学校がある
近くの河川敷ではテニスコートや日帰りキャンプもできるスペースがある
治安
3 		メリット 駅近くに交番もあり、商店街もあるので日中は人が多く安全
コストパフォーマンス
5 		メリット グレードを求めないのであれば３〜５万円前後の物件が多く一人暮らしに良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パステルクボ16の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム 東 15
2025年2月 5階 ワンルーム 東 15
2024年8月 5階 ワンルーム 東 15
2024年1月 5階 ワンルーム 東 15
2023年7月 5階 ワンルーム 東 15

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区三篠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スタ-プラザ三篠

    スタ-プラザ三篠の外観
    住所 広島県広島市西区三篠町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタープラザ三篠
    スタープラザ三篠     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.41m² 1K 2階 南西
    スタープラザ三篠
    スタープラザ三篠     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.08m² 1K 2階 南西
    スタープラザ三篠 303
    スタープラザ三篠 303     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 16.08m² 1K 3階 南西
    スタープラザ三篠
    スタープラザ三篠     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 16.41m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    第１原田ビル

    住所 広島県広島市西区三篠町2丁目7番3号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩6分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 475
  • 賃貸

    シャトー三滝

    シャトー三滝の外観
    住所 広島県広島市西区三滝町14番22号
    交通 広電都心線 横川駅駅 徒歩9分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー三滝
    シャトー三滝     		3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 16.74m² 1K 5階 北東
    シャトー三滝
    シャトー三滝     		3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 16.74m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    エステート三滝

    エステート三滝の外観
    住所 広島県広島市西区三滝町9番28号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート三滝
    エステート三滝     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.15m² 1K 4階 南
    エステート三滝
    エステート三滝     		3万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 1階 -
    エステート三滝
    エステート三滝     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.15m² 1K 1階 -
    エステート三滝
    エステート三滝     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.15m² 1K 5階 南
    エステート三滝
    新着
    エステート三滝     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.15m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    エステート三滝
    新着
    エステート三滝     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    エステート三滝
    エステート三滝     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.15m² 1K 3階 北
    エステート三滝
    エステート三滝     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    谷川ビル

    谷川ビルの外観
    住所 広島県広島市西区三篠町3丁目23番9号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷川ビル
    新着
    谷川ビル     		4万円
    (-円)    		 無 無 20.1m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月07日

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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