水口ビルの外観
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水口ビルの外観
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水口ビルの外観
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水口ビルの外観
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水口ビルのその他
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水口ビルのその他
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水口ビルのその他
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水口ビルのその他
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水口ビルのその他
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水口ビルのその他
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水口ビルのその他：集合ポスト
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水口ビルのその他：集合ポスト
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水口ビルのその他：集合ポスト
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水口ビルのその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,866円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：26件 38m²：3件 19.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2DK：2件 2K：1件 |
水口ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
水口ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
水口ビルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR横川駅まで徒歩約7分。 駅から徒歩1分にスーパーユアーズ・クリーニング・ダイソー・フタバ図書・タリーズコーヒ等がある。 広島路面電車始発駅の横川駅まで徒歩約7分。 広島市内へ出る広島バスの最寄り駅「楠木町」まで徒歩約8分 広島市内へ自転車で約10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・周辺は住宅と中小企業が混在して立っているが、日中は静か。 ・徒歩約2分ほどで横川第2公園があり子供も大人もくつろげる憩いの場となっている。 ・徒歩約4分で太田川へ出ることができ、散歩やジョギングコースとして親しまれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ゴミは24時間出してもOK. ・外観が赤レンガでおしゃれ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・外の眺めは遮蔽物がなく、開放感があって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・徒歩約1分でFamilyMartがある。 ・徒歩約4分で大型スーパーＦＵＪＩがある。 ・徒歩約5分で小田億ファインズ横川本店（家具）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・徒歩約5分でつぼみ保育園。 ・徒歩約1分で聖が丘歯科医院。 ・徒歩約1分以内で新田小児科内科。 ・横川駅前徒歩１分に横川駅前クリニックがあり、内科・歯科眼科が入っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横川駅
mmtsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電、バスに乗り継ぎできるので便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ ドラッグストア、スーパーなどついでに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や小さな飲み街が近くにあるので立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの大学や高校が集まった地域が３駅で行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りが多いので不安に感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電で接続するなら賃貸が安い地域でも通勤は楽。 |
2023年10月 横川駅
ラフマニノフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の要所であり、広島駅から2駅ということもあって利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにフレスタというスーパーがあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があり店が密集しているため選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープなどがあってバリアフリー化もできている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり何かあってもすぐ対応してくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物をするときに物価が安くて安心する。 |
2022年8月 横川駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停、タクシー乗り場、路面電車の駅等、JR以外の交通手段も多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが隣接しており日々の買い物に便利。本屋や100円ショップもあるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 再開発により多数の飲食店が新しく入っているので楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からの徒歩圏内に保育園や学校があるので子育て世代に住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くの場所に交番があるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中区中心部へのアクセスも良く、利便性はとても良いと思う。1人暮らしには最適。 |
2022年2月 横川駅
【メリット】 100円ショップ、本屋、スーパー、飲食店など生活に困らない程の施設は充実しております。
水口ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 16.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 16.5 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | 16.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.5～38㎡｜27.25㎡ | 40,666円｜5,163円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～19.8㎡｜17.05㎡ | 29,333円｜5,722円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 27,500円｜5,510円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 28,285円｜5,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～38㎡｜18.42㎡ | 30,125円｜5,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
