マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:196件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 23件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約178万円/坪
賃料:約5962円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.03% |
偏差値ランキング |
尼崎市 |
アトレ塚口ローレルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/猪名寺駅 徒歩3分
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩11分
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
196戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
園田北小学校
-
中学校区域
園田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトレ塚口ローレルコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アトレ塚口ローレルコートの【賃貸】物件情報
アトレ塚口ローレルコートの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【猪名寺駅に対する口コミ】通勤時は混雑していますが、それを避ければ空いています。改札も一つで、出口も改札を出てから右と左の2つなので、分かりやすい作りです。自転車の駐輪場も2つほど近くにあります。一つはICOCAで支払いができます。もう一つはおじさんに手渡しです。 阪急の稲野駅も徒歩8分ほどの場所にあります。利便性に関しては特に文句なしだと思います。住宅地も多く見られます。マンションやハイツも一軒家も同じくらい見ます。 大阪ほどは都会に住みたくないけど、移動が少しで済む便利な場所がいいという方には、オススメです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【猪名寺駅に対する口コミ】近くに「つかしん」という商業施設があり、大体の生活必需品や、贅沢品が買えます。 高級ブランド店はないですが、ファストファッションの有名店は大体あります。 薬局と病院なども近くに多数あります。生活することに必要なサービスはものは大体手に入ると思います。 そこまで治安が悪くはないと思います。尼崎に住んでいる友人に聞いたところ、「尼崎には近づいてはいけない場所がある」と尼崎ヤバイ自慢をされたのですが、ここはそういった場所とは少し離れた場所なので、大丈夫です。駅内も綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【猪名寺駅に対する口コミ】「つかしん」内に飲食店が多数出店されていますので、外食も出来ますし、持ち帰って食べることもできます。お土産も買えます。美味しそうなピザのお店があって、ずっと行ってみたいと思っています。 勿論つかしん以外にも飲食店は多数あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【猪名寺駅に対する口コミ】駅の東側に小学校と幼稚園が、西側には高校があります。小学校のすぐ横には公園があります。少し歩いた場所には「猪名寺廃寺跡」という場所があり、遊具と十分な場所があり、子どもが遊ぶには十分なスペースがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ももさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR猪名寺駅も近く、阪急の稲野駅へも近いので便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 以前住んでいた際は、室内の騒音問題はありませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスは満杯になることがなく使用できていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋の音は両方が窓を開けていなければ聞こえませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | つかしんというショッピングセンター?のようなところが近いので、こだわりがなければ、ほとんどの買い物が出来ていました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 回覧板などが無かったので煩わしさがありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
40代男性さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR駅まで徒歩3分。交差点等もなく通勤は便利。阪急の駅についても徒歩10分以内のため、2経路利用可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにつかしんがあるため、必要なものはたいていそろえることができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は管理人が常駐している。オートロックの為、住居部分へは鍵が必要。駐輪場、バイク駐輪場もオートロックの自動扉になっている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリー仕様のため、玄関框も段差はない。洋室の電気スイッチにはオプションでコンセント内臓が選べ、掃除等の際には便利。収納もそれなりに用意されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商業施設も近いため、買い物に困ることは少ない。駅が近いため、近隣駅の商業施設も利用することはできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に小学校、高校あり。商業施設も近いため、買い物には困らない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
そのさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから猪名寺駅まで歩いて2、3分かかります。大阪駅には電車で14分で着きます。隣につかしんがありまして買い物にはとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 塚口駅
calbeeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで5分、大阪難波まで10分で行ける電車が5分10分に1回のペースで来て、駅周辺の新しくできたSOCOLA塚口クロスも大変便利で活気あふれている駅です。駅員さんも丁寧に接してくださり、気軽に相談できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の新しくできたSOCOLA塚口クロスや歴史あるサンサンタウンがあり、大変便利で活気あふれています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | SOCOLA塚口クロスには上島珈琲店があり、とても落ち着いた雰囲気でリラックスできる。裏に行けばマクドナルド塚口店、居酒屋魚民があり、非常に便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車で行けば周辺にショッピングモールもあり、公園も多くあり、夕方になると少し静かになる、小学校や幼稚園も近くにあるので、通いやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 昔は工場が多く、空気が少し汚く、少し治安が悪かったですが、近年電車5分で梅田や難波に行けるという点で引っ越してくる方が多く、どんどん治安もよくなってきている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均ほどで関西住みやすさランキングで2018年に関西部門で1位、関西穴場だと思う街ランキングで二年連続で1位で本当に便利。 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 伊丹線が乗り入れており 賑わっている駅です。 ホームには コンビニや551、花屋 、コーヒ……
2021年10月 猪名寺駅
【メリット】 駅は小さいですが、駅を降りてすぐの場所が便利な施設が沢山ありとても良いです。つかしんという……
2017年11月 塚口駅
【メリット】 電車の数が多く三宮、大阪間には特急や急行、通勤特急、通勤急行が走っており会社勤めの人は利用……
アトレ塚口ローレルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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尼崎市ランキング(768物件中) |
尼崎市塚口本町ランキング(11物件中) |
猪名寺駅ランキング(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,754万円
推定相場坪単価178万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
アトレ塚口ローレルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,035 ~ 4,129万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,848 ~ 4,035万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,660 ~ 3,848万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,472 ~ 3,660万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,285 ~ 3,472万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
尼崎市 | 92位 | / 595物件中 |
---|---|---|
尼崎市塚口本町 | 4位 | / 10物件中 |
猪名寺駅 | 7位 | / 28物件中 |
稲野駅 | 6位 | / 20物件中 |
塚口駅 | 37位 | / 127物件中 |
坪賃料ランキング
尼崎市 | 107位 | / 229物件中 |
---|---|---|
尼崎市塚口本町 | 1位 | / 3物件中 |
猪名寺駅 | 5位 | / 9物件中 |
稲野駅 | 4位 | / 7物件中 |
塚口駅 | 27位 | / 54物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年5カ月) |
尼崎市ランキング(134物件中) |
尼崎市塚口本町ランキング(6物件中) |
猪名寺駅ランキング(9物件中) |
アトレ塚口ローレルコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2012年2月) |
1階 | 南 | |||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 西 /北 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
8階 | 南 |
アトレ塚口ローレルコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年2月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年3月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 5階 | 69.13㎡ | 14.13㎡ | 3,197万円 | @153万円 | @47万円 | 7,784円 112円 |
6,316円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アトレ塚口ローレルコートの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■尼崎市塚口本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■猪名寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.38~76.23㎡|67.59㎡ | 2,911万円|142万円/坪 |
4階~5階 | 63.38~72.18㎡|67.92㎡ | 3,300万円|161万円/坪 |
6階~7階 | 67.81~78.8㎡|72.01㎡ | 3,397万円|156万円/坪 |
8階~9階 | 63.92~76.23㎡|69.56㎡ | 3,455万円|164万円/坪 |
10階~11階 | 63.38~73.94㎡|69.92㎡ | 3,297万円|156万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.38~78.8㎡|69.56㎡ | 3,297万円|157万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.56~68.45㎡|67.06㎡ | 2,815万円|139万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アトレ塚口ローレルコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.56 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.23 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.2 | |||||||
2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.2 | |||||||
2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.2 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトレ塚口ローレルコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市塚口本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 66.56~68.45㎡|68.13㎡ | 107,166円|5,210円/坪 |
4階~5階 | 72.18~72.18㎡|72.18㎡ | 117,500円|5,382円/坪 |
6階~7階 | 72.18~72.18㎡|72.18㎡ | 95,000円|4,351円/坪 |
8階~9階 | 65.14~80.2㎡|73.59㎡ | 126,818円|5,723円/坪 |
10階~11階 | 63.92~63.92㎡|63.92㎡ | 125,000円|6,465円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.92~80.2㎡|72.93㎡ | 116,944円|5,297円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: