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ノーブル広島駅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノーブル広島駅

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 820
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,080円
平均坪単価 ＠6,970円
平均m²単価 ＠2,108円
上位専有面積 42.88m²：18件 28.41m²：7件
上位間取り 1LDK：18件 1K：7件

ノーブル広島駅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／的場町駅 徒歩4分
    JR山陽本線／広島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『的場町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区西蟹屋 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    60戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ノーブル広島駅の【賃貸】物件情報

ノーブル広島駅前
ノーブル広島駅前
賃料(管理費)
6.4万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.41m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ノーブル広島駅前
ノーブル広島駅前

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.7万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.41m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ノーブル広島駅前 505
ノーブル広島駅前 505
賃料(管理費)
7万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.41m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ノーブル広島駅前 604
ノーブル広島駅前 604

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
7万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.41m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
ノーブル広島駅前 503
ノーブル広島駅前 503
賃料(管理費)
7万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.23m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ノーブル広島駅前 606
ノーブル広島駅前 606
賃料(管理費)
7.2万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.41m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
ノーブル広島駅前 804
ノーブル広島駅前 804
賃料(管理費)
7.2万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.41m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
ノーブル広島駅前
ノーブル広島駅前
賃料(管理費)
9.2万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.88m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノーブル広島駅の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】2025年には南口広場の再整備が終わりさらに交通利便性が良くなります。利便性が良い分、家賃や土地はかなり高いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】病院、スーパー、食事処、カフェ、本屋と何でも揃っています。駅周辺は再整備しているのでとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】和食や中華、イタリアンとたくさんの種類が楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で車椅子対応・ベビーベッド・オストメイト対応をしています。
広島駅・広島駅駅のデメリット（4件）
広島駅・広島駅駅の総合レビュー
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2024年7月 広島駅

なよよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての中心だし、しないから歩いて迎えるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が多くてお店が沢山あるのであまり困らない
飲食店の充実
5 		メリット 韓国料理や、イタリア料理などたくさんあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもいいと思う。帰省もできやすく便利。
治安
5 		メリット いい時と悪い時があるけどいい時はみんな優しい
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもいいと思う。いろんな施設があるし便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2024年3月 広島駅

招き猫さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島で最も大きな駅ですので、バス、市電などへのアクセスが豊富です。
駅ビルも大きいのでショッピングや飲食も充実、広くてきれいなトイレ、ロッカーの数も十分だと思います。
改札内にも食事処やカフェ、お土産屋さんなどありますので乗り継ぎの時間も改札を出ずに過ごせます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルには飲食、買い物、クリニックやリラクゼーション施設などが入っているので充実していると思います。
１階にはスーパーもあります。南口にはデパートなど商業施設もあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅ビル、駅ナカ、駅付近含め十分だと思います。
駅ビル内にはお好み焼きや、広島では有名なむすびのむさしなどいろいろなお店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口には子どもが遊べるスペースやイベント広場などもあり、ベンチも設置されていて休憩できるスペースがあります。
多機能トイレやエレベーターもあります。
治安
5 		メリット いつも利用していますが、夜も治安は問題ないと思います。大きな道路を歩く分には夜女性１人でも怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価高騰に伴い土地の値段などは上がっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年2月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在この駅の周辺は新たなビルなどの建設により工事されているが、駅ビルや家電量販店が周辺にあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広島県広島市内の街中にある広島駅は、都会にあるので駅の近くにショッピング施設が多数あります……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブル広島駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 11階 1LDK 西 42.88
2020年3月 8階 1LDK 西 42.88
2019年4月 8階 1LDK 西 42.88
2019年3月 6階 1LDK 西 42.88
2019年3月 11階 1LDK 西 42.88

…残り20件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区西蟹屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポかにや

    住所 広島県広島市南区西蟹屋
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩10分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    エイトバレー広島駅前スタジアムサイド

    住所 広島県広島市南区西蟹屋3丁目10番12号
    階建て 地上12階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1378
  • 賃貸

    西蟹屋K.K

    西蟹屋K.Kの外観
    住所 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1番2号
    交通 広電宇品線 猿猴橋町駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西蟹屋K.K
    西蟹屋K.K     		7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 2階 南西
    西蟹屋K.K
    西蟹屋K.K     		7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.53m² 1LDK 2階 南西
    西蟹屋Ｋ．Ｋ 902
    西蟹屋Ｋ．Ｋ 902     		7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.12m² 1LDK 9階 東
    西蟹屋K.K
    西蟹屋K.K     		7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.53m² 1LDK 9階 東
    西蟹屋K.K
    西蟹屋K.K     		7.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.12m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    VILLAしばさき

    住所 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1番36号
    交通 広電宇品線 的場町駅 徒歩6分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3006
  • 賃貸

    Parc Hiroshima Ekimae

    住所 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13番28号
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2129

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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