レオパレス三要
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,009円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：1件 |
レオパレス三要の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩23分
JR山陽本線／広島駅 バス10分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス三要の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線から本線まで使えるので、行きたいところに行きやすい。駅の中も広く十分なゆったり感もある。新幹線が止まるのでとてもいいなと感じます。コストパフォーマンス的にも高い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中のショッピングは全く問題なく、駅から出てもコンビニエンスストアが近くにある。カープ仕様で赤いローソンもあるのでぜひ見てください。特に問題はないと思う平和な街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】おいしい居酒屋も多くありまた店舗数も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】中心部なので、何事を体験させるも十分な環境だと思った。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 広島駅
野菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今工事中で、広電の駅が広島駅の中に組み込まれるので利便性がさらに上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんなどが充実しており、旅行の時も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島名物がどこの店に行っても食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コロナが流行った中で、地元の特産品などが配られました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといって治安が悪いということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な町で、土地や物価もそれほど高くなく、住みやすいです。 |
2022年6月 広島駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で呉方面、岩国方面だけでなく路面電車や路線バスも多く通っているため利便性はとても高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くだけでもスーパーやドラッグストアなどがある為とても便利。 飲食店も多くあるため人で賑わっている印象がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多いし、ジャンルも様々ある。 新幹線口もお店が充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島駅から様々な方面へ行けるため学生、社会人も多く利用している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、賑わっている。 トイレも綺麗に保たれていてとても良い。 駅全体も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが、利便性はとても高い。 どこにでも行ける。 |
2022年1月 広島駅
【メリット】 駅の併設のエキエには飲食店がたくさんあり待ち時間を持て余すことなく楽しめます！
……
2021年10月 広島駅
【メリット】 山陽新幹線広島駅は、のぞみもひかりもすべて停車するので、関東方面や九州方面どちらに行くのに……
レオパレス三要の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
