| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
シティハウス上前津駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティハウス上前津駅前の【賃貸】物件情報
シティハウス上前津駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の2線が通っており、名古屋市内の主要な場所には短い時間で着きます。 また出口がたくさんあるため、暑い日や雨の日などは、地上に出なくても構内を歩いて目的の場所までたどり着くことができます。栄や矢場町、大須などの歓楽街に歩いてもしくは電車で一駅などの位置なのに、家賃は比較的良心的だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上前津駅に対する口コミ】近くに大須商店街など、沢山のお店があり楽しいです。銀行や病院も充実しています。商業地域のため、夜遅くまで開いているお店も多いです。そういった意味ではなく治安はいいとは言わないけれど、怖い思いをしたことは一度もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上前津駅に対する口コミ】カフェや和洋食、ジャンクフードや韓国台湾などの料理があり飽きることないです! |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上前津駅に対する口コミ】商業地域なので、学校や保育園などは多くないと思います。公園は小さいのがいくつかあります。子供は多くはないですが、全く見かけないこともないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上前津駅に対する口コミ】・大須商店街、パルコ、ラシック等、繁華街から近く買い物に困ることはない。 ・名城線と鶴舞線両方の駅があり、多方面へ行きやすい。栄まで4分、名古屋まで15分で行くことができる。 ・繁華街近くの割には治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
ちゃんみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | エントランスでて目の前が地下鉄入り口なので、雨にも濡れません！ちかくに（商店街）激安スーパーあります。アーケードがあるので濡れません。都心まで歩いて20分かかりません！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | とてもよい飽きのこないシックモダンな感じで高級感もあり人を呼ぶのに鼻高々です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁紙は白でキッチンは薄いグレー！キッチンの収納は結構あります！ディスポーザー付きです。ベランダは広いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 都心から近いのと。商店街まで雨にも濡れずに行けて激安スーパーがあるので大助かりです。自転車があれば楽々栄に買い物が行けます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上前津駅
13あぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに商店街があり、ご飯やショッピングに困らない。賑やかであり活気がある。地下鉄というのもあり便利 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も近くにあり、沢山の人種が色々住んでいるから国際的 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街では明るい方々が多く賑やか。話しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高！美味しいもの多い！天国です！！！！ |
2024年1月 上前津駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大須商店街に行くならここがいちばんアクセスがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニあり、ドラッグストアあり、スーパーも病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどの珈琲店、流行の飲食店（タピオカやおにぎりなど）があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校があります 人通りも多く、安心だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので夜でも普通に歩けます 1人で怖い思いはしません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は高め コインパも1日最大1200円が平均です |
2022年6月 上前津駅
tabishitaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の電気街として有名な大須観音に１番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。 歯医者の病院は駅周辺に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が１番近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか |
2022年2月 上前津駅
【メリット】 鶴舞線を降り名城線に乗り換えるまでのところにコンビニエンスストアとパン屋さんがあってとても……
シティハウス上前津駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中区ランキング(524物件中) |
名古屋市中区上前津ランキング(23物件中) |
上前津駅ランキング(114物件中) |
シティハウス上前津駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 13階 | － |
シティハウス上前津駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 71.64㎡ | 13.48㎡ | 3,105万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 10,315円 145円 |
12,498円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハウス上前津駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
-
■名古屋市中区上前津の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上前津駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.62～76.37㎡｜68.49㎡ | 2,765万円｜135万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 2,980万円｜162万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.62～95.21㎡｜69.26㎡ | 3,352万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.62～80.52㎡｜70.56㎡ | 2,680万円｜127万円/坪 |
| 13階～15階 | 86.13～86.13㎡｜86.13㎡ | 3,440万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.62～95.21㎡｜70.68㎡ | 3,447万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シティハウス上前津駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |||||||
| 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |||||||
| 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |||||||
| 2019年11月 | 12階 | 3SLDK | ー | 80.52 | |||||||
| 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス上前津駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区上前津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 170,800円｜7,013円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 171,444円｜7,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
