ふじたニューグランドマンションの外観
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ふじたニューグランドマンションの外観
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ふじたニューグランドマンションのその他
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ふじたニューグランドマンションのその他
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ふじたニューグランドマンションのその他
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ふじたニューグランドマンションのその他
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ふじたニューグランドマンションのその他：※別部屋の写真です
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ふじたニューグランドマンションのその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,515円 |
| 平均坪単価 | ＠4,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：16件 58.62m²：13件 59.95m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 3LDK：14件 2LDK：3件 |
ふじたニューグランドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区二葉の里2丁目2-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立白島小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ふじたニューグランドマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ふじたニューグランドマンションの口コミ・評判
2014年12月
kaedenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広島駅や病院・スーパーマーケットに徒歩で行けます。近々イケアもできるそうで便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主な道路から一本入ったところにあるのでとても閑静です。近くに職安など公共施設も充実しています。スーパーも近く、買い物にも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ造りで外観は古さを感じさせないし、共用部分がリフォームされていてきれいです。管理人のかたがたまに掃除をしていらっしゃるので管理も行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広いところと、入るときにドアが道路に面していないので、外部の人に見られにくいのがいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近なので、駅ビルや駅構内の飲食店・スーパーが利用できるうえ、イオンモールまで駅から直通バスが出ているので、ショッピングモールにも便利に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広島鉄道病院が徒歩でいけますので、何かあった時にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ひろぴん さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駅が近く、買い物が便利。日当たりがよく、環境がよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
あつあつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | カープファンのため、マツダスタジアムまでのアクセスがとても良いのが助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやデパートもあり、とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食事が食べられるお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやデパートがあり、子供が小さくても買い物には不自由しません！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいので、女性の一人歩きも安心です！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にタワーマンションがあるのですが、とても高級感があり魅力的です！ |
2022年10月 広島駅
だいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、広島駅です。広島県の一番大きな駅です。新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下にスーパーがあり、そこで日用品の買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中に飲み屋、お土産屋があり、非常に便利になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改修工事をおこなっているので、終わった頃にはより使いやすい、環境になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅ですので交番が付随しており、目立つほどの治安の悪さはありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な駅ですので、とても便利です。新幹線に乗って大阪まで2時間で着くことができます。 |
2022年8月 広島駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電もバスもたくさん出ていて、最近改装工事が完了し、とてもキレイになりました！ 在来線への乗り換えもスムーズで文句なし。 タクシー乗り場も広くなって、アーケード部分が長くあるのもポイント。 新幹線の始発もそこそこあるから絶対座れるのもうれしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の間に保育所までできて、働くママにも優しい駅！ 駅構内のお店はお土産買う人、時間つぶしたい人、買い物したいひと、色んな方に適した作りになってます！ 駅にある本屋さんはカフェも同じ空間にあって、駅とは思えないゆったりとした時間の過ごし方もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島といえば！の「むさし」や「おたふく」、その他おいしいお店がずらり。 外に出れば、オシャレなカフェもあり、テイクアウトも可能なお店も多数。 野球観戦の日には、観戦に最適なオツマミやお弁当が球場までの道にズラッと並んでワクワクした雰囲気がとても魅力的です！アンデルセンなど有名でおいしいお店もあっていつも目移りしてしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも新しくなってキレイ！広い！オムツ替えやちょっとした着替えもできる。 新幹線降りてすぐのトイレは大きめスーツケースもギリギリ入れて入れるから、長旅の後に寄ったときも安心して入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出て目の前交番なので、困ったらすぐに通報も駆け込みもできる安心感があります。 見守り駅員さんがたくさんいるのもいい。困るとすぐに聞ける。 駅周辺のお店もわりと遅くまでやってるので明るく、タクシーもすぐにくる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手スーパーもあり、買い物には不自由なしです。 |
2021年10月 広島駅
【メリット】 大学に向かう際によく利用しています。広島県内で最も規模の大きい綺麗な駅です。南北自由経路に……
ふじたニューグランドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 58.62 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 西 | 57.02 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 58.62 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 57.02 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | ー | 57.02 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区二葉の里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.02～58.62㎡｜57.34㎡ | 76,000円｜4,381円/坪 |
| 2階～2階 | 57.02～58.62㎡｜57.93㎡ | 76,142円｜4,345円/坪 |
| 3階～3階 | 57.02～59.95㎡｜58.18㎡ | 75,190円｜4,272円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.62～59.95㎡｜58.88㎡ | 74,900円｜4,206円/坪 |
| 東向き | 58.62～58.62㎡｜58.62㎡ | 79,000円｜4,455円/坪 |
| 西向き | 57.02～59.95㎡｜57.49㎡ | 75,263円｜4,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
