光町大丈ビルの外観
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光町大丈ビルの外観
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光町大丈ビルのエントランス
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光町大丈ビルのエントランス
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,292円 |
| 平均坪単価 | ＠6,942円 |
| 平均m²単価 | ＠2,100円 |
| 上位専有面積 | 30m²：100件 30.1m²：7件 31.24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：81件 1DK：30件 |
光町大丈ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩2分
広電宇品線／広島駅駅 徒歩9分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
光町大丈ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
光町大丈ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
広島駅からすごく近い。 屋根付きの道路みたいなのが出来たからほぼ雨に濡れずに駅まで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はいい方だと思う。 スーパーやマックスバリューが近くにあり、少し歩くとゆめマートなどがあり便利です すぐ下にはローソンもあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観などはそんなにすごく綺麗な訳では無いけど気になるレベルではないと思います オートロックや宅配ボックスがあるので便利です ゴミも指定のゴミ袋がなく、業者が取りに来てくれるのでいつ出してもOKなのが便利です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の部屋は角部屋なので日当たりもよく風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはマックスバリューか、ゆめマートを使用しています。 駅の名店街のなかにあるみっちゃんというお好み焼き屋さんが美味しいです。 あとちょっと歩いたとこにあるすし健というお寿司屋さんが安いしおいしいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 今JR病院が作られているので出来れば病院面では便利だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ロキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 開発が進んで、とても便利で暮らし易いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 広島駅
mmmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる・新しくなったばかりなのできれい・タクシーとバス乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実している・飲食店もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどの人気なカフェが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある・エレベーターやスロープがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある・駅周辺にデパートがたくさんある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対しての利便性や住みやすさは充実している |
2022年9月 広島駅
ちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、バス、市電と 市内や地方にいくにも アクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキエは基本的に女性をターゲットにしているので、プレゼントや自分のコスメ、ファッションとここで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり、充実！１階らスーパーからデリ、カフェや、 2回はお土産売り場やバルなどお酒も飲めるし、寿司から 広島名物までここで、完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 御手洗はバリアフリーで綺麗で使いやすい。 休憩できる所はトイレの近くのソフｱ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島駅で事件は、あまり聞かない？基本的に新しく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体がコンパクトな為、基本的には徒歩圏内でいろいろそろう。 |
2022年8月 広島駅
きねるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電も通っているし、たくさんの飲食店が入っていて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんな施設や飲食点があるから、めちゃめちゃ便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な飲食点や大手チェーン店などたくさんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが音声で流れるところがあるので利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | よいところが特にありません。そのためデメリットを見てください。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろんなところに行きやすい点では住みやすいと思う。 |
2022年1月 広島駅
【メリット】 色々な施設があって使いやすい。
広くて色んな場所がある。
トイレがけっ……
光町大丈ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30～31.24㎡｜30.13㎡ | 62,736円｜6,883円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30.1㎡｜30㎡ | 63,451円｜6,992円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30.1㎡｜30.01㎡ | 63,750円｜7,022円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31.24㎡｜30.05㎡ | 63,238円｜6,957円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 63,750円｜7,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
