AMALFI EST
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,404円 |
| 平均坪単価 | ＠7,505円 |
| 平均m²単価 | ＠2,270円 |
| 上位専有面積 | 20.88m²：92件 23m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：94件 |
AMALFI ESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩7分
広電白島線／家庭裁判所前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『家庭裁判所前駅』 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
51戸
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小学校区域
広島市立白島小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMALFI ESTの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗。 地下道も整備されていていろんな方面に出やすい。利便性はかなり高いので住みやすくはあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近くに美容院、眼科、蔦屋家電やスターバックスなどいろんな商業施設があり便利。基本的に治安は良い。酔っ払っている人もあまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】美味しいグラタンのお店やスターバックスが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】公園が沢山ある。駅に多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 広島駅
虹色のうさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線は本数も多く、時間もそんなに待たなくても次の電車が来るので使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しい飲食店が駅の中に多くあります。広島を駅の中だけで堪能できるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島の名物を駅の中だけで堪能できます。価格もリーズナブルなので、とても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが広く開放的なので子供を連れていても使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が駅から少し離れているので、駅前は治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店もスーパーも近くにあるので、住みやすい場所だと思います。 |
2022年1月 広島駅
【メリット】 北口は、整備されてとても便利になりました。駅ビルも飲食店やお土産店が充実しています。ホテル……
2020年5月 広島駅
【メリット】 ここ数年で、駅自体が新しくなりとても綺麗です。在来線の改札内にミスドやパン屋もあり、便利に……
2019年9月 広島駅
【メリット】 昨年から駅周辺の開発が進み、飲食やショッピングのできる店舗が増え、仕事終わりに駅で買い物を……
AMALFI ESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20.88 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 20.88 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.88 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.88 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 20.88 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区二葉の里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.88～21㎡｜20.88㎡ | 44,388円｜7,026円/坪 |
| 2階～2階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 45,545円｜7,212円/坪 |
| 3階～3階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 46,645円｜7,386円/坪 |
| 4階～4階 | 20.88～23㎡｜20.97㎡ | 48,478円｜7,645円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.88～21㎡｜20.89㎡ | 46,000円｜7,278円/坪 |
| 東向き | 20.88～23㎡｜20.9㎡ | 46,518円｜7,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 45,200円｜7,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
