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レオパレスグリーンビューの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスグリーンビュー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 528
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 91件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,983円
平均坪単価 ＠5,803円
平均m²単価 ＠1,755円
上位専有面積 20.28m²：91件
上位間取り 1K：91件

レオパレスグリーンビューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／広島駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区上温品1丁目19-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    広島市立上温品小学校

  • 中学校区域

    広島市立温品中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスグリーンビューの【賃貸】物件情報

レオパレスグリーンビュー 204
レオパレスグリーンビュー 204
賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 レオパレスグリーンビュー 106
レオパレスグリーンビュー 106

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
3.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグリーンビュー 204
レオパレスグリーンビュー 204
賃料(管理費)
3.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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レオパレスグリーンビュー 105
レオパレスグリーンビュー 105
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスグリーンビューの口コミ・評判

2022年11月

riemkrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット スーパーが近くにある。バス停が近い。周辺が静か。

デメリット（1件）

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2022年8月 広島駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電もバスもたくさん出ていて、最近改装工事が完了し、とてもキレイになりました！

在来線への乗り換えもスムーズで文句なし。
タクシー乗り場も広くなって、アーケード部分が長くあるのもポイント。
新幹線の始発もそこそこあるから絶対座れるのもうれしい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の間に保育所までできて、働くママにも優しい駅！
駅構内のお店はお土産買う人、時間つぶしたい人、買い物したいひと、色んな方に適した作りになってます！

駅にある本屋さんはカフェも同じ空間にあって、駅とは思えないゆったりとした時間の過ごし方もできる。
飲食店の充実
5 		メリット 広島といえば！の「むさし」や「おたふく」、その他おいしいお店がずらり。
外に出れば、オシャレなカフェもあり、テイクアウトも可能なお店も多数。

野球観戦の日には、観戦に最適なオツマミやお弁当が球場までの道にズラッと並んでワクワクした雰囲気がとても魅力的です！アンデルセンなど有名でおいしいお店もあっていつも目移りしてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも新しくなってキレイ！広い！オムツ替えやちょっとした着替えもできる。

新幹線降りてすぐのトイレは大きめスーツケースもギリギリ入れて入れるから、長旅の後に寄ったときも安心して入れます。
治安
5 		メリット 駅出て目の前交番なので、困ったらすぐに通報も駆け込みもできる安心感があります。
見守り駅員さんがたくさんいるのもいい。困るとすぐに聞ける。

駅周辺のお店もわりと遅くまでやってるので明るく、タクシーもすぐにくる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大手スーパーもあり、買い物には不自由なしです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年6月 広島駅

k.さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅は広くて綺麗でとても利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレなども綺麗でとても利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街に色々あってとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレも充実してて良いと思います。
治安
5 		メリット 治安は普通にいいほうだとおもいます！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な面で考えても住みやすい土地だとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・164文字）

2022年1月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たらすぐに商業施設があり、買い物、飲食等が充実する。また駅直結の商業施設ekieの……

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（残り150文字）

2021年12月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。
買い物にも便利で……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンビューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K 南 20.28

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区上温品の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスセレステ

    レオパレスセレステの外観
    住所 広島県広島市東区上温品1丁目17番11号
    交通 JR山陽本線 広島駅 バス25分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセレステ
    レオパレスセレステ     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南西
    レオパレスセレステ
    レオパレスセレステ     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南西
    レオパレスセレステ 203
    レオパレスセレステ 203     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス眺望

    レオパレス眺望の外観
    住所 広島県広島市東区中山新町3丁目18番10号
    交通 JR山陽本線 広島駅 バス22分
    築年数 2003年12月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス眺望 103
    新着
    レオパレス眺望 103     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス眺望 206
    レオパレス眺望 206     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン東浄

    住所 広島県広島市東区中山新町2丁目2番23号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩31分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 754
  • 賃貸

    ハイツウエムラ

    ハイツウエムラの外観
    住所 広島県広島市東区中山上1丁目2番13号
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツウエムラ 202
    ハイツウエムラ 202     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.02m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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