グレイス大曽根
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
グレイス大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田1丁目19-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス大曽根の【賃貸】物件情報
グレイス大曽根の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅、金山駅などすぐにいける 地下鉄バスなどもあり便利名古屋市内で比較的街に部類に入ると思われる地域の割には家賃や駐車場が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】駅に小規模だが商業施設があり非常に便利。飲食店も多数あり便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】たくさんいろんな種類の飲食店があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】北口と南口で全く違うのでなんとも言えない 南口の方であれば◎ 北口の方は治安の面から全く薦められない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はイオンモールやナゴヤドームも近くにあってイオンモールとナゴヤドームは直結しています。ナゴヤドームでお散歩もいいです。駅周辺にはコンビニや郵便局やDAISOもあるし沢山お店があるのでとても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】メッツ大曾根という、スーパー、ユニクロ、ニトリ、電気屋さんが入った施設があってとても便利なうえに、近くには小さな銭湯もある。少し歩けば、大きなイオンショッピングモールもある。レンタル屋、カラオケ屋、あらゆる飲食店（とくにラーメン屋）がそろっていて、遊びにも、なにか必要なものを手に入れるにも、不自由ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大曽根駅
シロとちゃいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄、JR、地下鉄、ユトリートラインが乗り換えれる駅で、駅前にはおにぎりやコンビニ、たい焼き屋など便利なお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メンタルクリニックは2つ以上ありますし、内科も駅前にありますよ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 無難ですが、駅前にモスバーガーとスタバがあります。無難が一番です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 旭ケ丘高校が近くにあるせいか塾が多いです。モチベーション保てそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、お巡りさんもよくパトロールしているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅、金山、栄、どこに通勤するのも電車で1本なので早いですよ。 |
2022年9月 大曽根駅
マルケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年1月 大曽根駅
【メリット】 ひとつの駅にJR、名鉄、地下鉄の駅があります。
JRを使うことで名古屋、名鉄、地……
2021年10月 大曽根駅
【メリット】 大曽根ゆとりーとラインはいくつかの路線が乗り入れていることから移動に適しているえきとなって……
グレイス大曽根の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(374物件中) |
名古屋市東区矢田ランキング(14物件中) |
大曽根駅ランキング(114物件中) |
グレイス大曽根の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
3階 | 南 /北 /西 | |||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /東 |
グレイス大曽根の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2010年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 84.88㎡ | 11.42㎡ | 2,986万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,550円 94円 |
17,380円 201円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス大曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区矢田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ | 2,890万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | 90.02～90.02㎡｜90.02㎡ | 2,980万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ | 3,185万円｜128万円/坪 |
| 9階～10階 | 82.32～90.02㎡｜86.17㎡ | 2,840万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.32～90.02㎡｜84.88㎡ | 2,986万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
