アーバンビュー平和公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
アーバンビュー平和公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩5分
広電都心線／本川町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区土橋町1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本川小学校
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中学校区域
国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「スパーク堺町店」約250m ●公園「平和記念公園」約300m ●病院「広島記念病院」約290m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アーバンビュー平和公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アーバンビュー平和公園の【賃貸】物件情報
アーバンビュー平和公園の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ近くに深夜２時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】駅から徒歩５分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本川町駅に対する口コミ】相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな～子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】宮島、西広島駅、江波、横川駅伝ら広島駅、広島港、広電本社など多数の行き先を選択できる家賃は比較的高いので、それ以上のリターンがあるかは不透明 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】周辺には様々な店舗や施設があり、生活には困らないと思う防犯カメラ等は比較的多いエリアなのではないでしょうか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】居酒屋、お好み焼き、つけ麺、うどん、ラーメン、喫茶店、カフェなど豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本川町駅に対する口コミ】平地でこどもの数も多いので子育てはしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 土橋駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ時間通りに来ます。 宮島口方面や広島駅方面や横川駅方面に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが沢山あり、またコンビニなどもすぐ近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | むさしがあります。 あそこのむすび美味しいですよね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田中学習会と東進が一応あります。 皮膚科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多分いいと思います 駅あるから人もいるし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 馬鹿みたいに高くは無いです。 普通だと思います。 |
2022年12月 土橋駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い、使いやすい場所にある、複数線の利用が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ・スーパー・病院など生活に必要なものはだいたい揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん、ラーメン、お好み焼きなどを食べる場所はそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、小児科や公園が近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋は多くない、歓楽街は遠いので治安は悪くない。周囲も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平和公園に近く、生活に必要なものは揃っているわりに、そこそこ静かで暮らしやすい |
2022年1月 土橋駅
【メリット】 広島電鉄の、己斐方面と江波方面行きの乗り換え駅です。大きな交差点に位置しており、電停もほか……
2021年10月 土橋駅
【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニやスーパーがあり、利便性は良いです。原爆ドームには原爆ドーム前がも……
アーバンビュー平和公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区土橋町ランキング(9物件中) |
土橋駅ランキング(23物件中) |
アーバンビュー平和公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 15階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年7月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 14階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 14階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 14階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年11月 | 14階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 15階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 117.15㎡ | 14.43㎡ | 5,433万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 20,347円 176円 |
17,366円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー平和公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区土橋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本川町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.11～86.47㎡｜77.56㎡ | 3,643万円｜156万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.94～69.73㎡｜68.46㎡ | 3,353万円｜162万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 96.36～155.3㎡｜139.22㎡ | 6,400万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.94～155.3㎡｜99.3㎡ | 4,475万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 152.86～152.86㎡｜152.86㎡ | 7,520万円｜163万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 152.86～152.86㎡｜152.86㎡ | 6,500万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンビュー平和公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | 86.47 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.11 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 69.73 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.11 | |||||||
| 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 69.73 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー平和公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区土橋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.73～86.47㎡｜76.43㎡ | 143,333円｜6,250円/坪 |
| 7階～9階 | 69.73～69.73㎡｜69.73㎡ | 150,000円｜7,111円/坪 |
| 10階～12階 | 69.73～69.73㎡｜69.73㎡ | 125,000円｜5,926円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.73～73.11㎡｜70.69㎡ | 135,000円｜6,313円/坪 |
| 東向き | 69.73～86.47㎡｜80.89㎡ | 146,666円｜6,066円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
