グランドポレストーネ東平塚の外観
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グランドポレストーネ東平塚の外観
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グランドポレストーネ東平塚のエントランス
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グランドポレストーネ東平塚のその他
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グランドポレストーネ東平塚のその他
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グランドポレストーネ東平塚のその他
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グランドポレストーネ東平塚のその他
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グランドポレストーネ東平塚のその他：その他
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グランドポレストーネ東平塚のその他：その他
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グランドポレストーネ東平塚のその他：その他共有部分
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グランドポレストーネ東平塚のその他：その他共有部分
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グランドポレストーネ東平塚のその他：その他共有部分
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グランドポレストーネ東平塚のその他：その他共有部分
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グランドポレストーネ東平塚のその他：セキュリティ
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グランドポレストーネ東平塚のその他：セキュリティ
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グランドポレストーネ東平塚のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,165円 |
| 平均坪単価 | ＠6,672円 |
| 平均m²単価 | ＠2,018円 |
| 上位専有面積 | 27.72m²：63件 31.05m²：36件 29.9m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：83件 1K：39件 1R：23件 |
グランドポレストーネ東平塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／比治山下駅 徒歩5分
広電皆実線／比治山橋駅 徒歩9分
広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『比治山下駅』 広電皆実線
『比治山橋駅』 広電皆実線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市中区東平塚町10-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
広島市立竹屋小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドポレストーネ東平塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 段原一丁目駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行き先が1つなので乗り間違いがない バスでは遠い路線を電車で繋いでくれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいショッピングモールまで数駅で着くことができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 線路沿いに飲食店はあまりないが、路地に入ったところにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や大きな公園がある。 大きな消防署が目の前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに消防署や小学校、公園があるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終点の宇品まで220円で行けるのはありがたい |
2024年6月 比治山橋駅
ひひひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の間隔が狭いので、乗り降りが便利。すぐに駅があるイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウン広島や広島港など沿線に見どころが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人飲食店が沿線に多くあるので、穴場が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多い。公園もたくさんあるので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 沿線はあかるいので電車を降りてからも危険を感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南下していくと物価が下がるイメージ。安くておいしい店が多い。 |
2023年4月 比治山下駅
ぼたもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店までは10〜15分歩かないといけません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。 |
2022年8月 比治山橋駅
たけまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の利便性は、バス停も近くにあり、広島駅や広島港へ直接いけるので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川がすぐ近くに流れており散歩やランニングするにはとてもいい環境。写真屋やパンやや大型店はないが個人のお店などはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばお好み焼き屋、カフェ等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに保育園があるし、大型の幼稚園も徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型店やコンビニ等もないため、人がたむろするところがなく騒音などはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車さえあれば店へのアクセスも近いため生活に不便は感じないでしょう。 |
グランドポレストーネ東平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.9 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 31.04 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | ー | 31.05 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | ー | 31.05 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 31.04 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区東平塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■段原一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.72～31.8㎡｜29.38㎡ | 60,977円｜6,888円/坪 |
| 4階～6階 | 27.72～31.77㎡｜29.3㎡ | 61,441円｜6,947円/坪 |
| 7階～8階 | 27.72～57.62㎡｜32.16㎡ | 67,343円｜6,973円/坪 |
| 9階～10階 | 27.72～57.62㎡｜35.32㎡ | 75,782円｜7,226円/坪 |
| 11階～12階 | 27.72～57.62㎡｜39.17㎡ | 82,068円｜7,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.72～57.62㎡｜40.43㎡ | 82,090円｜6,706円/坪 |
| 東向き | 27.72～57.62㎡｜35.2㎡ | 72,562円｜6,899円/坪 |
| 西向き | 27.72～57.62㎡｜29.89㎡ | 63,786円｜7,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.72～31.77㎡｜29.24㎡ | 61,666円｜6,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
