アルファレガロ駅前通りの外観
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アルファレガロ駅前通りのその他：その他共有部分
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アルファレガロ駅前通りのその他：その他共有部分
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アルファレガロ駅前通りのその他：その他共有部分
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アルファレガロ駅前通りのその他：その他共有部分
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アルファレガロ駅前通りのその他：その他共有部分
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アルファレガロ駅前通りのその他：セキュリティ
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アルファレガロ駅前通りのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,161円 |
| 平均坪単価 | ＠7,738円 |
| 平均m²単価 | ＠2,341円 |
| 上位専有面積 | 29.78m²：103件 27.9m²：50件 33.54m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：173件 ワンルーム：14件 1R：11件 |
アルファレガロ駅前通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／銀山町駅 徒歩8分
広電皆実線／比治山下駅 徒歩10分
広電宇品線／胡町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『銀山町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『比治山下駅』 広電皆実線
『胡町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区西平塚町7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
広島市立竹屋小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファレガロ駅前通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファレガロ駅前通りの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市内や広島駅に近く利便性がよい。バス停もすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市内に近いため買い物も便利。徒歩や自転車で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ボックスもあり便利。エレベーターも早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は床や壁が白で開放感があり明るく、バストイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中心部が近いため、洋服を買ったりするお店は沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は割と沢山あり、内科や歯科はすぐ近くにあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 銀山町駅
しいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、市内電車がたくさん走っており、非常に利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがたくさんあり、デパ地下グルメを楽しめる。郵便局や銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋含めた飲食店はたくさんあり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、こども園が複数ある。小学校は伝統的に評判がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜でも非常に明るい。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格がどんどんあがっているためマンションでの投資はおすすめ。 |
2024年4月 比治山下駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比治山の登り口のすぐ目の前の電停。 お花見の時期にはにぎわいます。 最近は現代美術館にいく外国人観光客も多く利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市街地に近いので、買い物に便利です。 比治山トンネルを抜けたら大きなスーパーもあり、中には映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店の飲食店があります。つけ麺やなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が車で５分くらいの場所にあります。 京橋川の河川敷の遊具や比治山公園が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近いので安心です。 街灯も多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションが多く、一人暮らしの物件は多いです。 |
2024年1月 銀山町駅
ナンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅から路面電車で10分ほどに立地しているのでかなり利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには繁華街もあるので、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街の近くのため、飲食店は和洋中なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校はあり、子育て世帯にも便利かなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くには交番もあるため、警察の見回りの範囲で安全度も高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、市内中心部に近いということでそんなものかなと思います。 |
2023年4月 銀山町駅
ぼたまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の本数もバスの本数もとても多く、タクシーも頻繁に行き来しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内中心部へも、広島駅へもアクセス良好です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェ、レストラン、ケーキ屋、居酒屋、ラーメン屋…なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅よりも北側は高級住宅街（マンション）もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は比較的綺麗に保たれています。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各方面へのアクセスがとてもいいです。その分、お家賃は高めになっています。新しく綺麗めなマンションが多いです。 |
アルファレガロ駅前通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 南東 | 27.9 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南東 | 29.78 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 33.54 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 27.9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.78 | |||||||
…残り193件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区西平塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■銀山町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.9～33.54㎡｜30.57㎡ | 67,692円｜7,343円/坪 |
| 4階～6階 | 27.9～33.54㎡｜30.25㎡ | 69,175円｜7,593円/坪 |
| 7階～9階 | 27.78～33.54㎡｜29.95㎡ | 69,656円｜7,711円/坪 |
| 10階～12階 | 27.9～33.54㎡｜29.78㎡ | 70,949円｜7,909円/坪 |
| 13階～15階 | 27.9～33.54㎡｜30.08㎡ | 71,951円｜7,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～33.54㎡｜30.05㎡ | 70,153円｜7,746円/坪 |
| 東向き | 29.78～33.54㎡｜32.6㎡ | 70,000円｜7,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
