レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
-
レオパレス国泰寺の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 696件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 61,946円 |
| 平均坪単価 | ＠10,503円 |
| 平均m²単価 | ＠3,177円 |
| 上位専有面積 | 19.91m²：314件 19.82m²：234件 20.26m²：147件 |
| 上位間取り | 1K：696件 |
レオパレス国泰寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩6分
広電宇品線／市役所前駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
-
所在地(住所)
広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
168戸
-
小学校区域
広島市立袋町小学校
-
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス国泰寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス国泰寺の口コミ・評判
2021年8月
ぽいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
路面電車の最寄駅の市役所前駅まで徒歩6分程度と近かった。 また新幹線の止まる広島駅までは路面電車で30分ほどかかるが、タクシーだと10分程度で1000円くらいで行ける距離のためそこまで遠くなく便利な立地だった。 また繁華街の本通り周辺や流川周辺も徒歩圏内で便利だった。 2号線に面しているため夜でも人通り車通りが多く、安全だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
斜め向かいに大きな公園(はらっぱ)があり、土日は家族連れが遊んでいてとてもいい。 またその隣にはスーパー、薬局、クリーニング屋さん、しまむら、丸亀製麺など飲食店が3〜4つほどある施設があり、とても便利が良かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックの点がよかった。 エレベーターは2基あるため、朝などの混み合う時でも特にストレスを感じなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ベット下が収納スペースになっていたため、部屋の広さの割にはちゃんと収納ができてよかった。 ちょっとしたスペースにも備え付け収納があったため、便利だった。 浴室乾燥機も付いていた。 備え付けの机や椅子、冷蔵庫、テレビ、電子レンジなどもあり、特に不便なく使えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
斜め向かいにスーパー、薬局、クリーニング、しまむら、丸亀製麺など飲食店が3〜4店ある施設があり、とても便利だった。スーパーも高くない値段設定だった。 またマンションの隣にはガスト、飲食店が多数集まる本通周辺までも徒歩でも自転車でも行ける距離のため、便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周囲にレディースクリニックや小児科皮膚科などもあり、マンションの斜め向かいには家族連れがよく来ている公園(原っぱ)もあり、子育てがしやすい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
しんちゃんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく交通量の多い街中ですので、その分交通の便は良いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地は最高に良い場所です。2号線沿いですのでどこへでも行けます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 入り口、エントランスはオートロック式ですので安心です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 基本一人暮らし向きのシンプルなお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 2号線を渡り少し歩けばスーパーが、あるので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | やはり都心部の賃貸になりますので何にでも近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5〜6分圏内にコンビニ、24時まで営業スーパーがあり、同敷地内には薬局、しまむら、ダイソー等があり便利、ガストや飲食店等も近くにあります。また、交差点沿いに広大な公園もあり、休日は家族連れで賑わい、ベンチでくつろぐ人など和やかな雰囲気がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲み屋や繁華街が近いので若者は飲んだり遊んだりしても歩いて帰れるコンビニもスーパーも近くにあるしオートロックもあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 市役所前駅
かずあやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立地条件は良いと思います。 加古町は文教地区であり、会館が２つあります。 ２号線を超えれば八百屋やスーパーがあり、住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー まるすぎ 広島市内でいちばんと言って良いほど安いお店です。 あと、少し南に行くとダイソーや大きな酒屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鷹野橋が近いのと、舟入の商店街にたくさん飲み屋や焼き鳥、ラーメン店があります。 あと、バス１本で流川に行けます。（約１５分） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が非常に近くにあります。 あと、私立に通うのであれば、有名校は全てバス、電車１本で通学できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時に問題はありません。大きな事件等もも聞いたことがなく、よい環境でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 費用対効果は良いと思います。 ファミリータイプがあるのもこの辺りです。 |
2024年4月 市役所前駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電、バスが１時間に何本くるので利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラックストアやコンビニがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なのでたくさんの種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街はきれいです。歩道もひろいので子どもも歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンばかりなので治安はよいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高いです。また治安がいいので住むにはいいと思います。 |
2024年1月 鷹野橋駅
ぷーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。 |
2021年10月 鷹野橋駅
【メリット】 近くに病院、ケーキ屋さん、鷹野橋商店街があります。商店街には飲食店やおもちゃ屋さん、100……
レオパレス国泰寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.91 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南西 | 19.91 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 19.91 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 19.82 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.91 | |||||||
…残り691件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市中区国泰寺町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広島市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市役所前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.82～20.26㎡｜19.95㎡ | 61,513円｜10,194円/坪 |
| 4階～6階 | 19.82～20.26㎡｜19.94㎡ | 60,409円｜10,011円/坪 |
| 7階～9階 | 19.82～20.26㎡｜19.96㎡ | 63,033円｜10,439円/坪 |
| 10階～12階 | 19.82～20.26㎡｜19.91㎡ | 60,968円｜10,122円/坪 |
| 13階～15階 | 19.82～20.26㎡｜19.98㎡ | 62,705円｜10,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.82～20.26㎡｜19.93㎡ | 62,499円｜10,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
