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A・REST中町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

A・REST中町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
平均賃料相場 63,259円
平均坪単価 ＠7,819円
平均m²単価 ＠2,365円
上位専有面積 25.17m²：12件 22.5m²：7件 23m²：6件
上位間取り 1K：41件 ワンルーム：7件 1R：4件

A・REST中町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    広電宇品線／袋町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『袋町駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区中町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立袋町小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

A・REST中町の【賃貸】物件情報

a・rest中町
a・rest中町
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ａ・ｒｅｓｔ中町 303
ａ・ｒｅｓｔ中町 303
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.17m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 袋町駅

のさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんがちゃんと出入りする人のことを考えていてスムーズに動くことが出来て凄かった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 沢山買い物が出来ていいとこだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいとこがいっぱいあって良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が多くて良いと思いました。
治安
5 		メリット 優しい人が多く落とし物をしても大概帰ってくる
コストパフォーマンス
5 		メリット 移動しやすくいいと思う。私もそこに引っ越したい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・152文字）

2024年8月 袋町駅

のさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんがちゃんと出入りする人のことを考えていてスムーズに動くことが出来て凄かった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 沢山買い物が出来ていいとこだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいとこがいっぱいあって良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が多くて良いと思いました。
治安
5 		メリット 優しい人が多く落とし物をしても大概帰ってくる
コストパフォーマンス
5 		メリット 移動しやすくいいと思う。私もそこに引っ越したい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・152文字）

2020年2月 袋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島市内中心部。
飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニはもちろんのこと、百……

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（残り151文字）
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A・REST中町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 25.17
2025年6月 2階 1K 東 25.17
2024年12月 3階 1K 東 25.17
2024年12月 2階 1K 東 25.17
2024年5月 1階 1LDK 東 65.48

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■袋町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.5～65.48㎡｜31.54㎡ 75,272円｜8,023円/坪
3階～4階 22～28.21㎡｜24.47㎡ 59,166円｜8,040円/坪
5階～6階 22.5～28.21㎡｜24.08㎡ 59,500円｜8,204円/坪
7階～7階 22～28㎡｜24.09㎡ 59,222円｜8,163円/坪
8階～8階 23.39～35㎡｜26.98㎡ 65,833円｜8,199円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～65.48㎡｜28.7㎡ 67,458円｜7,843円/坪
西向き 22.5～28.5㎡｜24.11㎡ 59,692円｜8,231円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 51 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    並木宮本ビル

    並木宮本ビルの外観
    住所 広島県広島市中区中町
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩7分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    並木宮本ビル 701 並木宮本ビル 701 8.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.8m² 2K 7階 -
  • 賃貸

    ジャルダン並木

    ジャルダン並木の外観
    住所 広島県広島市中区中町
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1029
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャルダン並木 ジャルダン並木 6.6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.2m² ワンルーム 8階 東
  • 賃貸

    高松ビル

    高松ビルの外観
    住所 広島県広島市中区中町
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩6分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高松ビル 高松ビル 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    F‐style Namiki‐dohri

    F‐style Namiki‐dohriの外観
    住所 広島県広島市中区中町
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    F-style　Namiki-dohri F-style　Namiki-dohri 5.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18.91m² 1K 4階 南
    F-style　Namiki-dohri F-style　Namiki-dohri 5.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18.91m² 1K 5階 南
    F-style　Namiki-dohri F-style　Namiki-dohri 5.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18.91m² 1K 4階 南
    F-style　Namiki-dohri F-style　Namiki-dohri 5.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18.91m² 1K 5階 南
    F-style　Namiki-dohri F-style　Namiki-dohri 7.5万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 37.8m² 2DK 7階 南
  • 賃貸

    高田ビル

    高田ビルの外観
    住所 広島県広島市中区中町
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩4分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高田ビル 高田ビル 7万円
    (-円)    		 4ヶ月 1ヶ月 54.23m² 3DK 4階 -
    高田ビル 高田ビル 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 3ヶ月 46.09m² 2DK 8階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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