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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:イオン(メイトピア店)の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:星が丘テラスの外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:木村病院の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:牧の原小学校[公立]の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:牧の池中学校[公立]の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:牧野ヶ池緑地の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:神丘公園の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の周辺:西友(高針店)の外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の外観:マンション外観
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藤和シティホームズ名東牧の原の外観:藤和シティホームズ名東牧の原の外観(北東側から)
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藤和シティホームズ名東牧の原の外観:藤和シティホームズ名東牧の原の外観(北西側から)
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藤和シティホームズ名東牧の原の外観:藤和シティホームズ名東牧の原の外観(南東側から)
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藤和シティホームズ名東牧の原の外観:藤和シティホームズ名東牧の原の外観(南西側から)
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藤和シティホームズ名東牧の原のエントランス:エントランス
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藤和シティホームズ名東牧の原のエントランス:エントランスはオートロック付きです。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:45件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約97万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
藤和シティホームズ名東牧の原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス8分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立牧の原小学校
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中学校区域
名古屋市立牧の池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
|
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共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和シティホームズ名東牧の原の【賃貸】物件情報
藤和シティホームズ名東牧の原の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺は有名デパート、ショッピングモールや大型家電店や多様な飲食店が立ち並びにぎわっています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション西方向は、落ち着いた住宅街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ピンク系ベージュとブラウン系ベージュのサイデイングタイルがあしらわれており、優しい印象の高層マンションです。駐車場入り口が広く出入庫しやすい形状です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照や通風、眺望がよいです。バルコニー奥行きも広く、床にもセラミック様タイルが敷き詰められています。収納部分も多いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション北東400mほどで、西友・大型有名ドラッグストアがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの北方向200mほどで、私立幼稚園があります。徒歩圏内で、様々な科の医療機関が複数あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 星ヶ丘駅
たいようさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが近くにあるので通学に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケやボウリングが近くにあるから遊びやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやコメダのチェーン店もあれば、個人経営のお店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校も中学校も高校も大学もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、気軽に寄りやすいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三越が近くにあるので住みやすいとおもう。 |
2023年6月 星ヶ丘駅
sakuraさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋中心部を走る地下鉄東山線沿線で、中心の栄まで、15分、名古屋まで19分、平日の昼間は、6分間隔、土休日は、5分間隔で運行されています。コロナ以前は、座れないことも多かったですが、最近では、平日の昼間は多少、席に空きがあり、座れることも多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋三越星ヶ丘店、ショッピングモールの、星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘三越は、地下鉄の通路から、直結しています。星ヶ丘三越の地下1階の、食料品売り場は、店と店の間隔・通路が広くて、こじんまりとしていますが、栄や名古屋のデパートの混雑より、ゆっくり見やすいです。星ヶ丘テラスは、ユニクロやロフトなどがあります。4Fのレストランは、ハンバーグで有名な、洋食屋マ・メゾンやマ・メゾンのとんかつ、寿司、中華などがあります。 病院は、星ヶ丘内科、星ヶ丘マタニティ病院が有名です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘駅の、2番出口を出てすぐに、コメダ喫茶店 星ヶ丘店があります。朝7:00から、夜23:00まで、営業しています。 朝のモーニングは、コーヒーにトーストとゆで卵がついてきます。コメダオリジナルの、デニッシュの上にソフトクリームをのせたシロノアール、小倉トースト、サンドイッチ、各種バーガーなどがあり、どれもボリュームがあります。駐車場もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区です。小学校から、大学まであります。大きな保育園もあります。地下鉄では、学生さんが多いです。 駅のホーム中央に、大きなエスカレーターとエレベーターがあります。 東改札を出ると、ファミリーマートがあります。 三越連絡通路横にイオン銀行、6番出口横に三井住友銀行、みずほ銀行、東改札口付近に名古屋銀行のATMがあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、文教地区、学生さんも多く、三越の買い物客も多いので、治安がいいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とてもおしゃれで、綺麗な家が多いです。やはり、東山線沿線というのは、交通の便が良くて、住みやすいです。 |
2023年3月 星ヶ丘駅
ゆあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅まで一駅でいける バスも色んな方向へ出てる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスのなかにいろいろな店が入っていて便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれで美味しいお店が沢山ある。 ピッツァリアパージナが美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東山動物園も近いので、遊びに行くところがある。 |
治安 |
5 |
メリット | そこまで悪いイメージはない。音がうるさいことも無いし、ガラの悪い人もあまり見た事がない。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級でオシャレなイメージで、ブランドイメージは高い。 |
2022年8月 星ヶ丘駅
domicoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。 駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | セレブな街なので、治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高だと思います。 生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。 |
藤和シティホームズ名東牧の原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区牧の原ランキング(5物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,979万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
藤和シティホームズ名東牧の原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,203 ~ 3,277万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,054 ~ 3,203万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,905 ~ 3,054万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,756 ~ 2,905万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,607 ~ 2,756万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
名古屋市名東区 | 170位 | / 377物件中 |
---|---|---|
名古屋市名東区牧の原 | 1位 | / 4物件中 |
星ヶ丘駅 | 72位 | / 155物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年2カ月) |
名古屋市名東区ランキング(76物件中) |
名古屋市名東区牧の原ランキング(1物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(29物件中) |
藤和シティホームズ名東牧の原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年5月) |
2階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
2階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
6階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
7階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
7階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
8階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
12階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
15階 | 南西 /北東 /南東 |
藤和シティホームズ名東牧の原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2025年4月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年11月 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年8月 | 2019年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年8月 | 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年5月 | 2016年5月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2016年5月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年11月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年10月 | ー | 15階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年10月 | ー | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年7月 | ー | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2013年3月 | ー | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2012年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2012年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2011年10月 | ー | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2011年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2010年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
45 | 2009年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 7階 | 102.5㎡ | 18.08㎡ | 2,895万円 | @94万円 | @29万円 | 15,785円 154円 |
12,185円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティホームズ名東牧の原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区牧の原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 101.21~103.5㎡|102.14㎡ | 2,669万円|86万円/坪 |
4階~6階 | 102.69~103.5㎡|102.98㎡ | 2,889万円|93万円/坪 |
7階~9階 | 102.69~103.5㎡|102.8㎡ | 2,800万円|90万円/坪 |
10階~12階 | 102.02~103.5㎡|102.9㎡ | 3,058万円|98万円/坪 |
13階~15階 | 102.02~102.02㎡|102.02㎡ | 3,160万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 101.21~103.5㎡|102.48㎡ | 2,921万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: