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松田ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

松田ビル

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 589
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠7,640円
平均m²単価 ＠2,311円
上位専有面積 21.33m²：21件 22.95m²：2件
上位間取り ワンルーム：23件

松田ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    広電宮島線／銀山町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『銀山町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区幟町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立幟町小学校

  • 中学校区域

    広島市立幟町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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松田ビルの【賃貸】物件情報

松田ビル ３０４
松田ビル ３０４
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
松田ビル ５０６
松田ビル ５０６
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
松田ビル ４０３
松田ビル ４０３
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

松田ビルの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 街中へのアクセスが大変良いです。広島駅までは徒歩15分、最寄りの市電電停までは徒歩10分未満で、その周辺にはデパートやスーパーマーケットなど、たくさん立ち並んでいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 特に暗くもなく、かと言ってうるさい訳でもなく、周りに時間をつぶせるところがたくさんあるので暇を持て余したときも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで入口部に監視カメラもあり、もともとが基本的に男性禁制のマンションなので、守られている感じがあり、単身の女性には安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が多分丈夫なため、騒音に悩んだことが一度もありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街も飲食店もスーパーマーケットも、すべて徒歩圏内にたくさんあり、いくらでも時間がつぶせるので、暇を持て余したときにも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校まではかなり近いです。すぐ横にあるも同然です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 銀山町駅

しいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、市内電車がたくさん走っており、非常に利便性は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートがたくさんあり、デパ地下グルメを楽しめる。郵便局や銀行がある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋含めた飲食店はたくさんあり、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、こども園が複数ある。小学校は伝統的に評判がよい。
治安
5 		メリット 人通りが多く、夜でも非常に明るい。街灯も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格がどんどんあがっているためマンションでの投資はおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2024年1月 銀山町駅

ナンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅から路面電車で10分ほどに立地しているのでかなり利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには繁華街もあるので、何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街の近くのため、飲食店は和洋中なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校はあり、子育て世帯にも便利かなと思います。
治安
3 		メリット 近くには交番もあるため、警察の見回りの範囲で安全度も高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いですが、市内中心部に近いということでそんなものかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年4月 銀山町駅

ぼたまちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電の本数もバスの本数もとても多く、タクシーも頻繁に行き来しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内中心部へも、広島駅へもアクセス良好です。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、カフェ、レストラン、ケーキ屋、居酒屋、ラーメン屋…なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅よりも北側は高級住宅街（マンション）もあります。
治安
4 		メリット 周辺は比較的綺麗に保たれています。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各方面へのアクセスがとてもいいです。その分、お家賃は高めになっています。新しく綺麗めなマンションが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）
銀山町駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 北西 21.33
2025年3月 5階 ワンルーム 東 22.95
2025年3月 5階 ワンルーム ー 21.33
2025年3月 4階 ワンルーム ー 21.33
2024年6月 4階 ワンルーム ー 21.33

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区幟町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■銀山町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 50,000円｜7,749円/坪
4階～4階 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 50,000円｜7,749円/坪
5階～5階 21.33～22.95㎡｜21.65㎡ 50,000円｜7,640円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 50,000円｜7,749円/坪
東向き 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ 50,000円｜7,202円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 50,000円｜7,749円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    幟パークハイツ

    幟パークハイツの外観
    住所 広島県広島市中区幟町
    交通 広電宮島線 銀山町駅 徒歩2分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幟パークハイツ 幟パークハイツ 5万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 32.05m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    グレース幟町

    グレース幟町の外観
    住所 広島県広島市中区幟町
    交通 広電宮島線 胡町駅 徒歩3分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 843
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース幟町 グレース幟町 4.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 19.38m² 1K 3階 南
    グレース幟町 305 グレース幟町 305 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 18.15m² 1K 3階 南
    グレース幟町 601 グレース幟町 601 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 16.44m² 1K 6階 南
    グレース幟町 601 グレース幟町 601 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 16.14m² 1K 6階 南
    グレース幟町 603 グレース幟町 603 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 17.4m² 1K 6階 南
    グレース幟町 グレース幟町 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 19.45m² 1K 3階 南
    グレース幟町 グレース幟町 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 20.49m² 1K 4階 南
    グレース幟町 グレース幟町 4.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 19.38m² 1K 6階 南
    グレース幟町 グレース幟町 4.7万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 21.45m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    やまとビル

    やまとビルの外観
    住所 広島県広島市中区幟町
    交通 広電宮島線 銀山町駅 徒歩2分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまとビル やまとビル 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.36m² 1DK 4階 -
    やまとビル やまとビル 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.25m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    飯田コーポラス

    飯田コーポラスの外観
    住所 広島県広島市中区幟町
    築年数 1983年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    飯田コーポラス 飯田コーポラス 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 4階 南
    飯田コーポラス 飯田コーポラス 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.78m² 1DK 5階 東
    飯田コーポラス 508 飯田コーポラス 508 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 5階 -
    飯田コーポラス 飯田コーポラス 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 2階 南
    飯田コーポラス 509 飯田コーポラス 509 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 5階 南
    飯田コーポラス 408 飯田コーポラス 408 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 4階 南
    飯田コーポラス 508 飯田コーポラス 508 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 5階 南
    飯田コーポラス 204 飯田コーポラス 204 4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.78m² 1DK 2階 南
    飯田コーポラス 501 飯田コーポラス 501 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.78m² 1DK 5階 東
    飯田コーポラス 飯田コーポラス 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.62m² 2LDK 2階 東
    飯田コーポラス 202 飯田コーポラス 202 7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.62m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    平岩ビル

    平岩ビルの外観
    住所 広島県広島市中区幟町
    築年数 1981年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平岩ビル 平岩ビル 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 24.78m² 1DK 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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