パークシティ星ヶ丘の外観
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パークシティ星ヶ丘の外観：全住戸トランクルーム付きで間取りも設備も充実の好物件です。ペット飼育可（飼育細則有）なのでペットと一緒に暮らせます♪駐車場2台分確保！一度ご内覧の価値ありますよ！
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パークシティ星ヶ丘の外観：名古屋市営東山線『星ヶ丘駅』 『一社駅』までそれぞれ 徒歩18分。コンビニやスーパーも多く生活環境も整った物件です。一見の価値あるお部屋。ぜひ一度ご内見ください。ご予約お待ちしております！
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パークシティ星ヶ丘のエントランス：インターホン(TVモニター付) オートロック でセキュリティ面でも安心！
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パークシティ星ヶ丘のエントランス：広い車寄せがあるので、お車での移動も、来客対応などもスマートに。荷物の運搬なども余裕がありそうですね
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パークシティ星ヶ丘のその他：ホテルの様な高級感あるマンションロビー。お客様にもゆったりお待ちいただけそうですね。来客のおもてなしにも余裕のある共用設備はやはり魅力です。
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パークシティ星ヶ丘のその他：共用部から見た玄関外。アルコープ玄関なので独立感がある玄関です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:212件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
パークシティ星ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩21分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス10分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
212戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立西山小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ星ヶ丘の所有者様へ】
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主な登録企業
パークシティ星ヶ丘と同じエリアの物件を
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パークシティ星ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークシティ星ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークシティ星ヶ丘の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅として、地下鉄一社駅と星が丘駅、2つの駅が利用可能な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が豊かで閑静な住宅街に囲まれており、南側には池を擁する大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広大な敷地にゆとりを持って建設された大変大規模なマンションであります。エントランスはホワイト単色でまとめられており、車寄せも設けられ、重厚感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良いです。サッシの高さもあります。柱は見受けられません。室内設備も新しめでスタイリッシュなものが備え付けられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で、北方向にイオン系スーパーやドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で私立幼稚園や公立保育園があります。学区内公立中学校や小学校が近いです。医療機関もマンション西側に各科多く存在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
ままちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間ゴミ捨てができるのがとても便利。キッチンにディスポーザーが付いている為、生ゴミの匂いに困る事がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 星ヶ丘駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発であることや、終電がおそいため、どの時間でも対応できる可能性が高い。バスが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な商業施設(デパートや、星ヶ丘テラスなど)があり、とても利便性があるといえるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なバリエーションの、飲食店が集まっていて、どの気分でも、満足するものがあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段や段差はなく、坂道や、スロープになっているところが多い。エレベーターなども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いました。夜でもあまり悪い噂を聞きません。酔っ払いもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても利便性があるのでとても住みやすいと思います。近くを歩けば、すぐに色々なものが手に入ります。 |
2023年10月 星ヶ丘駅
ほたるいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線は本数も多く、栄、名古屋に直通で通勤通学に至便です。朝は座れるか座れないか微妙なくらいに混みますが、乗り換えまでそんなに長くないので耐えられると思います。千種でJRに乗り換えて長野方面も行けますし、名古屋駅で名鉄乗り換えて中部国際空港セントレアや、豊橋方面にも雨に濡れることなく行けます。近鉄に乗り換えて四日市、伊勢、難波や奈良、京都も行けますし、もちろん新幹線乗り換えしての東京、広島、博多等どこに行くにも便利です。バス乗り場も多くあり、東京行きの高速バス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で三越に繋がっています。デパチカには各種スイーツから惣菜屋さん、鮮魚類も豊富で美味しい食材を調達できます。一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあります。駅周りに大概のクリニックはありますし、重篤な場合は近くの八事日赤に紹介状を書いてもらえる場合が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の三越の一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。コメダやコンビニ、カフェも多いので飲食や待ち合わせには事欠きません。駅前バスロータリー前の焼き鳥屋さんレアルは激ウマでいつも混んでいますがオススメ。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあり簡便な飲食にも役立ちます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカ東側に保育園があります。できてまだ１０年くらいで新しい所です。駅前にある三角公園は見通しも良く、春夏きれいに花が楽しめるスポットです。照明も明るく日が暮れてからも危なくない状態で待ち合わせなどに使えると思います。駅に降りるエレベーターは西側出入り口に設置されており、ベビーカーでも楽に電車に乗り降りできます。小学校は駅から少し東側の坂の途中にあり、中学校は西側の平らなエリアに有り、少し離れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前はパチンコ店がありましたが、三井信託銀行になり、騒がしい店舗は皆無となりました。歓楽街的なお店はなし。女子大が近くにある駅なので、そういうニーズはないのだと思います。交番は両隣の駅にあります（一社、東山公園）がここにはなし。消防署が南側にあります。昼も夜も駅前のレクサスやヤマダ電機が自己主張していますし、星が丘テラスにはボウリング場もあり、週末には家族連れが楽しんでいる様子を見ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 転勤者からも好まれることからも明らかなように、電車での移動に便利で、かつ高速利用含めて車でも移動しやすい（東名高速も名古屋高速も、名二環もすぐに乗れます）ロケーションになっています。その分家賃は高めですが、コスバは良いと思います。土地は名古屋市中心部よりはお値打ち感があり、駅前はマンションが多いものの、少し歩けば戸建ての住宅街が広がっています。坂道が多いものの好きな人にはお値打ち感があると思います。 |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 星ヶ丘周辺は静かな住宅街が多く治安も良いと思います。駅周辺にはコンビニも数軒あり、ちょっと……
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 ちかくに、MITSUKOSHIや星ヶ丘テラスがあり、とてもお洒落な街だと思います。オシャレ……
パークシティ星ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区神丘町ランキング(12物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
パークシティ星ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 |
パークシティ星ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年6月 | ー | 8階 | 5LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2010年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2010年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 100.84㎡ | 13.99㎡ | 3,831万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 11,710円 126円 |
7,980円 85円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ星ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区神丘町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.56～122.46㎡｜102.45㎡ | 3,488万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.25～108.23㎡｜88.69㎡ | 3,738万円｜141万円/坪 |
| 5階～6階 | 112.04～112.04㎡｜112.04㎡ | 4,272万円｜126万円/坪 |
| 7階～7階 | 108.65～108.65㎡｜108.65㎡ | 4,380万円｜133万円/坪 |
| 8階～8階 | 112.04～133.88㎡｜122.96㎡ | 5,715万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.25～133.88㎡｜100.84㎡ | 3,831万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークシティ星ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 84.49 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 108.23 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 108.23 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.07 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.07 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ星ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区神丘町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 108.23～108.23㎡｜108.23㎡ | 197,500円｜6,033円/坪 |
| 3階～4階 | 85.07～85.07㎡｜85.07㎡ | 131,500円｜5,110円/坪 |
| 5階～6階 | 84.49～84.49㎡｜84.49㎡ | 160,000円｜6,260円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.49～108.23㎡｜94.21㎡ | 163,600円｜5,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
