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エスペランチェKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスペランチェK

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠6,093円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 26.19m²：4件 23.36m²：4件
上位間取り 1K：8件

エスペランチェKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／十日市町駅 徒歩3分
    広電宮島線／土橋駅 徒歩4分
    広電宮島線／本川町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
    『土橋駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電横川線　
    『本川町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区猫屋町2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立本川小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペランチェKの【賃貸】物件情報

エスペランチェＫ
エスペランチェＫ
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 十日市町駅

ほりぱんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。
飲食店の充実
5 		メリット 総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年10月 十日市町駅

gentasistaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに飲食店や雑貨屋などが多数あって非常に楽しい街のホームです。交差点のど真ん中で使い勝手は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りは新店など多数あり、入れ替わりも多いです。楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食新店多数あります。新規出店も多いので非常に活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園・施設も多く、市内も近いので徒歩で移動も全く苦じゃない。
治安
5 		メリット 老若男女色々な人がいます。最近は外国人も増えて活気があります。基本的に明るい街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店は街中よりも明らかに安いです。店舗数も多いので楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年5月 本川町駅

よしのさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りてすぐ近くに深夜２時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩５分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。
治安
4 		メリット 治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2023年1月 本川町駅

まえださん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宮島、西広島駅、江波、横川駅伝ら広島駅、広島港、広電本社など多数の行き先を選択できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には様々な店舗や施設があり、生活には困らないと思う
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、お好み焼き、つけ麺、うどん、ラーメン、喫茶店、カフェなど豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平地でこどもの数も多いので子育てはしやすいと思う
治安
2 		メリット 防犯カメラ等は比較的多いエリアなのではないでしょうか
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は比較的高いので、それ以上のリターンがあるかは不透明
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランチェKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 26.19
2025年1月 4階 1K ー 23.36
2024年10月 3階 1K 西 26.19
2024年7月 4階 1K ー 23.36
2024年1月 4階 1K ー 23.36

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区猫屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    大石ビル

    大石ビルの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町2番13号
    交通 広電横川線 十日市町駅 徒歩4分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大石ビル 402
    大石ビル 402     		4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.2m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    平和堂ビル

    平和堂ビルの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町1丁目6番15号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平和堂ビル
    平和堂ビル     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    第5片山ビル

    第5片山ビルの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番14号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5片山ビル
    第5片山ビル     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² 2DK 10階 北
    第5片山ビル
    第5片山ビル     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² 2DK 9階 南
  • 賃貸

    十日市レスト

    十日市レストの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町1丁目5番18号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    十日市レスト 302
    十日市レスト 302     		4.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.13m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    三上ビル

    三上ビルの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番8号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三上ビル
    三上ビル     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.76m² 1DK 6階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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