サンマンションドゥーシェ南山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
サンマンションドゥーシェ南山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
11戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマンションドゥーシェ南山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンマンションドゥーシェ南山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
サンマンションドゥーシェ南山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンマンションドゥーシェ南山の【賃貸】物件情報
サンマンションドゥーシェ南山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、１つ先の八事で名城線、２つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやレストランが多数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。 |
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】出入り口が多く、利用しやすい駅だと思う。高級住宅街を選ばなければ、他の地域と大差はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】住宅が多い地域に位置するので、暮らしに必要な施設が揃っている。教育施設が多く、周辺住民も理解しているので、見守る体制がある。 よく警察がパトロールしているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】チェーン店が立ち並んでおり、何を食べるかの選択肢が多いところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】周辺には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学まである。 小児科や塾なども多い。 |
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線の真ん中らへんにある。 八事駅に近い 東京行きの高速バスの停留所もある家賃はやや高めだが、文教地区のため 住んでる人は落ち着いた方が多い コンビニ、ドラッグストアは多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】コンビニや本屋が地下鉄出口近くにある。病院、美容院も多い。コンビニがあるのと飯田街道があるので夜でも街灯が多く明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】ココイチや吉牛、鳥貴族、ラーメン屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】文京地区なので学校や塾は多い 駅からエレベーターで地上にあがれる |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】地下鉄を利用すると、名古屋などの中心部へ比較的早くいける。高級住宅街が近いため、ステータスになる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】駅の隣に薬局、コンビニ等がある。大型病院もとても近い。昼も夜も治安は変わらず良い。駅も綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】居酒屋やベーカリー、ラーメンなど飲食店の種類が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】有名な高校が多く存在している。駅にエレベーターがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 いりなか駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、共に充実していて、過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く、とても過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していて、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設が比較的多く、よいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いです！過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは比較的良いのではと思います。 |
2022年7月 いりなか駅
YYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線が名鉄豊田線に乗り入れているため、豊田市まで乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の出口を上がってすぐのところに本屋と薬局がある点は便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが1～2店舗と、居酒屋が1～2店舗、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば閑静な住宅街であり、ファミリー世帯が多く住んでいる。近隣に南山小学校・中学校・高校・大学があり、数駅以内に名城大学・中京大学もある文京区なので、学習塾が駅前にたくさん充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人も見かけず、近隣での犯罪等もほぼ聞かない。学生が多い。全体的にとても安心なエリアだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は、駅から10分程度離れればそれほど高くない。 |
2020年4月 いりなか駅
【メリット】 いりなか駅は、名古屋市営地下鉄の鶴舞線の駅です。駅周辺には、大学キャンパスなどの教育機関が……
2018年10月 いりなか駅
【メリット】 私立小、中、高が近隣にあるため、進学を意識した子供がいるならば生活環境としてはとても優れて……
サンマンションドゥーシェ南山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市昭和区ランキング(431物件中) |
名古屋市昭和区隼人町ランキング(3物件中) |
いりなか駅ランキング(91物件中) |
サンマンションドゥーシェ南山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 南東 /北東 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 6階 | 南西 /北西 /南東 |
サンマンションドゥーシェ南山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2012年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 100.99㎡ | 26.77㎡ | 4,448万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 20,262円 194円 |
19,690円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションドゥーシェ南山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■名古屋市昭和区隼人町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市昭和区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■いりなか駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
