メイツ御器所シティヴェルデ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
メイツ御器所シティヴェルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩6分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
村雲小学校
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中学校区域
円上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「Mikawaya御器所松風店」約420m ●「ファミリーマート昭和御器所４丁目店」約50m ●「スギ薬局御器所西店」約320m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイツ御器所シティヴェルデの【賃貸】物件情報
メイツ御器所シティヴェルデの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荒畑駅に対する口コミ】駅の乗降客が少ない。駅周囲の道路は平坦なので歩きやすいです。名古屋中心部からも近くアクセスはしやすい。栄や大須観音位なら大人なら自転車でも行ける距離と思います。少し歩くと比較的古い土地柄ですが、静かな住宅街でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 荒畑駅
りおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大須商店街に行きたいときに最寄り駅である上前津駅に1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが改札出たところのすぐ近くにあること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐ近くにココ壱番屋があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープは駅にあったが、多機能トイレはなかった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は高校や大学が近いので、学生を多く見かけることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいが、家賃相場が高くなく1kで月4万程度で住める場所もある |
2023年2月 荒畑駅
DKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の中心部（名駅 栄 金山）まで近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・医療施設などは割と近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ラーメン屋などの飲食店は近くに点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 寺？系が多いので、幼稚園は多い気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな大きな事件などは起きていないので、治安は悪くないのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄の主要駅ではないので、鶴舞などと比べると家賃が安い。 |
2021年12月 荒畑駅
【メリット】 北側の出口にはファミリーマートがあり、CoCo壱なども隣にあります。駅構内は静かで、比較的……
2020年1月 荒畑駅
【メリット】 近くに学校が多数あるため、通勤通学に便利な駅です。また、駅を出てすぐのところにコンビニもあ……
メイツ御器所シティヴェルデの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(430物件中) |
名古屋市昭和区御器所ランキング(16物件中) |
荒畑駅ランキング(58物件中) |
メイツ御器所シティヴェルデの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 |
メイツ御器所シティヴェルデの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.26㎡ | 21.3㎡ | 3,423万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 5,360円 60円 |
7,020円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ御器所シティヴェルデの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区御器所の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒畑駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.9～93.93㎡｜88.89㎡ | 3,680万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 2,580万円｜109万円/坪 |
| 5階～6階 | 84.24～84.24㎡｜84.24㎡ | 3,240万円｜127万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.9～93.93㎡｜86.26㎡ | 3,423万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
