グランドメゾン八事石坂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
グランドメゾン八事石坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立表山小学校
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中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン八事石坂の【賃貸】物件情報
グランドメゾン八事石坂の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】名城線が開通されてより過ごしやすくなりました。交通機関もショッピングセンターなども揃っており住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】イオンと地下鉄まで連絡通路があるのでありがたいです。陰ながらで地域を見守ってくれる人がいるのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】そんなに数は多くないですが、周辺の駅チカよりはある方なのかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】高校や大学が駅近なので駅周辺は賑やかです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八事駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市営地下鉄八事駅は路線が名城線と鶴舞線の２つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八事駅から階段通路で八事イオンにつながるので便利です。駅の側に診療所も沢山あって特に歯医者は多くどこに行くか迷います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の側に大学があって学生が多くラーメン屋さんがとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には保育所や幼稚園や小学校など他中京大学や名城大学などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が沢山あって学生が多く、新しくマンションも沢山建って治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多く住宅地で探せば安いアパートは沢山あります。 |
2022年4月 八事駅
samさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海抜２０ｍ 以上（３０ｍ程度）で地震発生時の津波の被害は無いとおもう。 適当に商店やスーパーもあり買い物も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー等もあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多いので学生向けの安い居酒屋が比較的に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、大学も近くにある。 公園は多いとは言えないが、神社、お寺が多くそれなりに緑もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日本の治安は良いと言われますが、ご多分に漏れず、この地域も問題無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構住みやすいと思います。 |
2021年10月 八事駅
【メリット】 八事駅は鶴舞線と名城線が交差する駅でどこに行くにも非常に便利です。また駅周辺にはイオンを始……
2020年8月 八事駅
【メリット】 雨の日とか暑い日に外に出ずそのまま駅から直接イオン八事店に行けるので楽。
グランドメゾン八事石坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区八事石坂ランキング(4物件中) |
八事駅ランキング(206物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年) |
名古屋市天白区ランキング(61物件中) |
名古屋市天白区八事石坂ランキング(2物件中) |
八事駅ランキング(32物件中) |
グランドメゾン八事石坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
3階 | 西北西 /南南西 /北北東 | |||||
| 3階 | 東南東 /南南西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 西北西 /南南西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
グランドメゾン八事石坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 98.26㎡ | 12.66㎡ | 6,042万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 21,537円 219円 |
8,375円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン八事石坂の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市天白区八事石坂の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八事駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
