サンビレッジIの外観
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サンビレッジIの外観
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サンビレッジIのエントランス
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サンビレッジIのエントランス
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サンビレッジIのその他
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サンビレッジIのその他
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サンビレッジIのその他
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サンビレッジIのその他
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サンビレッジIのその他
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サンビレッジIのその他
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サンビレッジIのその他：※他室参照
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サンビレッジIのその他：※他室参照
サンビレッジIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市川中豊町2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
下関市立熊野小学校
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中学校区域
下関市立川中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新下関駅
elninoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線（山陽本線）が利用できる下関市内のターミナル駅の内の1つです。駅構内にはコンビニやお土産屋がありちょっとした買い物にも便利です。駅前にはタクシーやバスが発着するロータリーがあり、バスに乗車すれば下関市内の様々な観光名所へアクセスする事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新下関駅から車で10分程度の場所に食品から日用品、生活雑貨まで生活に必要なあらゆる物が揃う大型ショッピングセンターのゆめシティ新下関店があり大変便利です。近隣には市役所の支所や病院も充実しており生活に必要な施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にうどん屋、ロータリーや近隣にイタリアンや喫茶店、居酒屋など様々な飲食店があり充実しています。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事終わりに飲みに行く場所としても最適です。テイクアウトが可能なお店も多数ありますので、状況に応じて使い分ける事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に保育園や幼稚園、小学校、中学校、高等学校と多数あり教育環境は充実しています。また、駅から徒歩10分程度の場所に比較的規模の大きな秋根記念公園があり、休日はスポーツ少年団がサッカーや野球などに利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に24時間営業の店舗や大型駐車場が無いため夜間も比較的に静かで安心して生活できます。近隣に交番があることや大規模な歓楽街がない事も寄与していると思われます。治安の良さと駅周辺の便利さはトレードオフかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が停車する駅の周辺という事もあり、地価は下関市の中でも比較的に高いです。ただし、駅周辺の飲食店やスーパーなどの店舗、保育園や幼稚園、小学校、中学校、高等学校など教育環境、病院や金融機関などは充実しており生活に不自由はありません。 |
2023年12月 新下関駅
とりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新下関駅(山陽本線) なんといっても新幹線が停車し、遠方へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲食店がちらほらあり、徒歩圏内で行けるので便利はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新下関駅周辺には てっぱんかわち(鉄板料理屋) ニノカフェ(女子力高めのカフェ) 等々、それなりにバラエティに富んだお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きめの公園は1つあります。(秋根記念公園) |
| 治安 |
3 |
メリット | ちらほら飲食店はありますが、酔っ払って人に迷惑をかけている様子はあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは下関市のなかでも高い方かなとは思います。 |
2023年5月 新下関駅
みかづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ICカードが使えて便利になりました。とても助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にコンビニがあるのは便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいうどん屋さんがありますが、他はコンビニとお土産だけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 見晴らしがいいので事件等起きにくいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がとてもいいので気分がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがすぐ近くにあるので行きやすいのではないかと思います |
2022年7月 新下関駅
しもしもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と山陽線が利用できてすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストアもしっかりあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もランチもなんのもござれ。楽しい店がいっぱい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | けっこう塾とかもあり、教育熱心だと評判。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 勝山交番もあり、一定の水準は守られているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が、停まるのは便利。九州や関西に出やすい。 |
サンビレッジIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下関市川中豊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新下関駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 24,000円｜3,606円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 24,000円｜3,606円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
