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サンレジデンスK2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 稗田町 > 綾羅木駅 > サンレジデンスK2

賃貸

サンレジデンスK2

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サンレジデンスK2の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
平均賃料相場 28,000円
平均坪単価 ＠4,658円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 19.87m²：5件
上位間取り 1K：5件

サンレジデンスK2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／綾羅木駅 徒歩18分
    JR山陽本線／新下関駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『綾羅木駅』　JR山陰本線　
    『新下関駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市稗田町9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サンレジデンスK2の【賃貸】物件情報

サンレジデンスK2 123
サンレジデンスK2 123
賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
サンレジデンスK2 221
サンレジデンスK2 221
賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 新下関駅

さすらいのばんたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新下関駅は在来線が山陽本線、山陰本線が通っており、新幹線は山陽明石新幹線のこだまが停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに24時間営業の激安スーパーなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 新幹線側の方には、ラーメン屋、ファミレスなどが点在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育所、祭りなどが催される公園などがある。
治安
4 		メリット 夜は列車も走っておらず、とても静かな環境である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大型ショッピングセンターがあり、買い物などにとても便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2024年7月 新下関駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下関の中では新幹線もあり都心部まで行く際は利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲には内科や眼科などあり車のない高齢者でも利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には飲食店、居酒屋などあり飲み会などに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは広く多目的トイレもありゆっくり使用しやすい。
治安
4 		メリット 出口は広くタクシー乗り場も深夜まで利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良く買い物など都心部へ行きやすく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年12月 新下関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線もあり、ホームの数も少ないので比較的分かりやすい駅です。駅周辺には飲食店もあります。……

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（残り136文字）

2019年3月 新下関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはゆめシティなどがあり栄えています。電車などは都会ほどは混雑していませんが下……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンレジデンスK2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 1階 1K 北 19.87
2023年11月 2階 1K ー 19.87
2022年8月 2階 1K 北 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市稗田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新下関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウェルス稗田B

    ウェルス稗田Bの外観
    住所 山口県下関市稗田町6番2号
    交通 JR山陽本線 幡生駅 バス8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルス稗田B 211
    ウェルス稗田B 211     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 2階 東
    ウェルス稗田B 312
    ウェルス稗田B 312     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    H・VIP

    H・VIPの外観
    住所 山口県下関市稗田南町2番22号
    交通 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩20分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H・VIP 302
    H・VIP 302     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    H・VIP 203
    H・VIP 203     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンガーディアン

    サンガーディアンの外観
    住所 山口県下関市稗田南町4番10号
    交通 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩22分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーディアン 305
    サンガーディアン 305     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.45m² 1K 3階 東
    サンガーディアン 101
    サンガーディアン 101     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.45m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サンビレッジ2

    サンビレッジ2の外観
    住所 山口県下関市川中豊町2丁目7番15号
    交通 JR山陽本線 新下関駅 徒歩24分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 20
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ2 405
    サンビレッジ2 405     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 4階 東
    サンビレッジ2 305
    サンビレッジ2 305     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    サンビレッジI

    サンビレッジIの外観
    住所 山口県下関市川中豊町2丁目7番14号
    交通 JR山陽本線 新下関駅 徒歩23分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ1 203
    サンビレッジ1 203     		2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 -
    サンビレッジ1 102
    サンビレッジ1 102     		2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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